• Verkocht

Koekangerveldweg 42 7958 PW Koekange

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1.200 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
18 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Voor de echte natuurliefhebber!
 
Op een unieke plek aan de rand van Boswachterij Ruinen staat deze goed onderhouden, vrijstaande vakantiewoning met terrasoverkapping en grote carport, die geschikt is voor het plaatsen van een camper, op 1200 m² eigen grond.

De vakantiewoning is gelegen in een bosrijke en natuurlijke omgeving. Met volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Rondom de woning ligt een heerlijk ruime bostuin en het perceel is geheel omheind. U bereikt de woning vanaf de weg via de oprit, waarvan u alleen het recht van overpad heeft. Doordat de kavel grenst aan het bos, woont u heerlijk vrij. Kortom rust, ruimte en veel groen vindt u op deze unieke locatie!

De indeling van de woning is als volgt:
* Entree, toilet, slaapkamer, binnenberging met achteringang en wasmachine en droger aansluiting.
* Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
* Twee slaapkamers en een voorraadkamer.
* Woonkamer met laminaatvloer en pellet kachel (2021).
* Luxe open keuken (2017) voorzien van vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en schouw.

Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot het overdekte terras. De meterkast is geheel vernieuwd (2018). De combiketel is van 2018 en het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan.

De woning is gelegen tussen de dorpen Ruinen en Koekange, op 10 minuten afstand met de auto van de stad Meppel.

De woning wordt door de huidige eigenaar verhuurd. Tot eind 2022 is de woning als vakantiewoning verhuurd. Er is een website (ter overname) voor verhuur van de woning.

De vakantiewoning heeft nu nog recreatiebestemming maar maakt onderdeel uit van een lopend transformatieproces met eindbestemming “ wonen/recreëren in het groen”.

Wilt u rustig en toch comfortabel wonen maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
1.200 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec 25030 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE WIJK A 2278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Voortuin en zonneterras
Voortuin
777 m² (23 meter diep en 33,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Woonmaat Makelaardij

Bel 0522-473217
Dhr. Klerk
Koekangerveldweg 42
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hedwig heeft goede kennis van de lokale markt. Duidelijke communicatie, luisterde goed naar wensen verkopers en speelt daarop in, flexibel en altijd bereikbaar. Komt afspraken na. Prima kantoor met goede prijs kwaliteit verhouding.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.