• Verkocht

Vordenseweg 6 559 7241 SB Lochem

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 678 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2023
Looptijd
15½ maand

Omschrijving

Op recreatiepark Bosrijk Ruighenrode staat aan de rand van een nieuw project in een bosrijke omgeving deze luxe moderne 6 persoons-recreatiewoning op 678 m² eigen grond. De woning is gebouwd met betonnen vloeren, kalkzandsteen/HSB wanden en houten rabatdelen. Deze recreatiewoning heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers een in- en externe berging en is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. De woning is zeer geschikt voor eigen gebruik, maar is ook te verhuren.

Het gehele perceel wordt aangelegd met een laurierhaag als erfafscheiding, looppad en toegangsweg naar de voordeur en heeft twee parkeerplaatsen. In de tuin wordt ook een sproei-installatie aangelegd welke is aangesloten op een gezamenlijke waterput.

Het park heeft een directe uitloop naar het natuurterrein en wandelgebied “t Grote Veld” met zowel bos als heideveldjes. Tevens liggen de gezellige steden Lochem met haar vele faciliteiten en de historische Hanzestad Zutphen en Deventer in de directe omgeving.

Op deze plek is het heerlijk vertoeven. Op het park is een brasserie, bowlingbaan en hotel aanwezig. Genieten van de omgeving of geheel tot rust komen op je eigen recreatieplek het kan allemaal. In de omgeving liggen o.a. de 8 kastelen route, musea, zwembad, mooie golfbanen maar ook is er een station in Lochem.

Indeling begane grond: entree, hal, toilet met wandcloset, woonkamer met open L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron, vanuit het zitgedeelte openslaande tuindeuren naar de tuin op het zuiden, hoofdslaapkamer met aansluitend geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator.

Eerste verdieping: via de vaste dichte trap vanuit de woonkamer, overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamer en de 2e badkamer met dakkapel. Deze 2e badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en wandcloset.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2022
Gebruiksoppervlakte: ca. 71 m²
Perceeloppervlakte: ca. 678 m²
Inhoud: ca. 300 m³
Volledig geïsoleerd, HR++ glas en voorzien van zonnepanelen.
De gehele woning wordt verwarmd door middel een lucht/warmtepomp, begane grond vloerverwarming.
De woning mag niet permanent bewoond worden.
Retributie € 100,= per maand.

Prijs: € 420.000,= k.k. incl. btw

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
678 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

LOCHEM D 1790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
678 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marieke Kok Makelaardij

Bel 0573-400410

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.