• Verkocht

Vordenseweg 6 401 7241 SB Lochem

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 1.244 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2022
Verkoopdatum
22 mei 2023
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Deze stenen recent gemoderniseerde recreatiewoning heeft een heerlijke eigen grote bostuin met diverse terrassen zon- en schaduwplekken rondom en ligt op het ca. 13 ha. grootte Bospark Ruighenrode. Daarnaast bevinden zich nog een tuinhuisje en carport op het terrein.

Dit park heeft een directe uitloop naar het natuurterrein en wandelgebied “t Grote Veld” met zowel bos als heideveldjes. Tevens liggen de gezellige stad Lochem met haar vele faciliteiten en de historische Hanzestad Zutphen in de directe omgeving.
Op deze plek is het heerlijk toeven. Genieten van de omgeving of geheel tot rust komen op je eigen recreatieplek. Verder liggen in de omgeving o.a. de 8 kastelen route, mooie golfbanen maar ook het station in is Lochem dichtbij.

Indeling:
Entree, hal, woonkamer met openslaande tuindeuren, stookkanaal en pvc-visgraat vloer met vloerverwarming. Toilet met wandcloset en fontein 3 x 2 Persoons-slaapkamer waarvan hoofdslaapkamer met aansluitend badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. 2e geheel betegelde badkamer met douche en wastafel.
Keuken met inbouwapparatuur o.a. Siemens vaatwasser en combimagnetron, koelkast, keramische 4 pits kookplaat en natuurstenen werkblad. Bijkeuken met opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine.

In overleg is er ook nog een extra aansluitende bouwkavel voor een schappelijke prijs te koop.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte ca. 123 m²
- Inhoud 429 m³.
- Perceeloppervlakte totaal ca. 1.244 m ² (ca. 1.164 m² eigen grond via appartementsrecht + 80 m² eigen grond)
- De gehele woning is voorzien van een fraaie pvc-visgraat vloer met
vloerverwarming
- CV-combi ketel bouwjaar 2014
- Rondom kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas
- Deze woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning)
- VVE bijdrage € 102,38 per maand
- Prijs: € 340.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.244 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM D 951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOCHEM D 840
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.