• Verkocht

De Dijk 57 8754 DE Makkum

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze prachtige en onder architectuur gebouwde Dijkvilla is direct gelegen aan het IJsselmeer. Deze zeer goed onderhouden Recreatie Villa is gelegen op het mooiste recreatie park in Friesland het “Beach Resort Makkum”. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf de drie terrassen( zuid gelegen) heeft U een schitterend wijds uitzicht over het IJsselmeer, waar u overdag prachtige zeilschepen voorbij ziet glijden. Vanaf het zijterras heeft u een prachtig uitzicht op de pittoreske havenkom die een open verbinding heeft naar het IJsselmeer. Op een steenworp afstand bevindt zich het privéstrand en op loopafstand treft u een groot IJsselmeer- strand aan, met een gezellige boulevard met diverse winkeltjes en horeca aangelegenheden. Het Makkummerstrand is tevens een van de mooiste watersportgebieden van Friesland. Het sfeervolle en schilderachtige havenplaatsje Makkum is op loopafstand gelegen.

Indeling: Door de zij-entree komt u in de centrale hal met toegang tot 2 ruime slaapkamers. De voorste slaapkamer geeft uitzicht op de havenkom, de achterste is uitgevoerd met een luxe wastafelameublement met kastjes en spiegel met spotverlichting, beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tussen de slaapkamers bevindt zich een separaat toilet (zwevend) en een zeer luxe uitgevoerde en ruime badkamer. Deze luxe betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, luxe 2 persoons douchecabine met stoomfunctie van het merk Hoechst, een luxe wastafelameublement met dubbele wastafels, kastjes en spiegels met spot verlichting, design radiator, luxe kranen, en vloerverwarming. De hal geeft ook toegang tot de meterkast deze is uitgevoerd voor levering van krachtstroom. In de berging (met buitendeur) staat het volgende opgesteld: de CV installatie met Boiler, het mechanische ventilatie systeem met warmtewisselaar, het centraal stofzuig systeem, aansluitingen en afvoeren voor de wasmachine en droger. Er is voldoende ruimte beschikbaar om bv extra bergkasten en fietsen te plaatsen.

1ste verdieping:
En dan loopt u de hardhouten trap op en komt u in de ruime luxe living met open keuken en direct al het schitterende ruime uitzicht. Ook de hoogte van het fraaie gebogen plafond springt direct in het oog. Nooit meer koude voeten door de vloerverwarming en tevens kunt u genieten van de convectiegashaard die ingebouwd is in de luxe schouw. De U-vormige- en ruime keuken is lux uitgevoerd met nieuwe inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, oven met gril, vaatwasmachine, ruime 2 deurs koel/vrieskast en afzuigkap. Eri is veel opbergruimte. Het aanrechtblad is uitgevoerd in zwart graniet met opgaande wanden ook uitgevoerd in zwart graniet. Op deze verdieping bevindt zich een tweede toilet ( zwevend) met voorportaal met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met uitzicht over de havenkom. Het hardhouten zij-terras, deels met luifel, is direct vanuit de keuken te bereiken en pakt in de ochtend de eerste zonnestralen, heerlijk om daar tijdens het ontbijt van te genieten. Dan draait de zon door naar de achtertuin met de terrassen op het zuiden waar u tot laat in de avond kunt genieten. Deze terrassen zijn vanuit de woonkamer via de schuifpui te bereiken. Er is een extra hardhouten vlonderterras aangelegd boven op de dijk. Deze terrassen biedt u een open en wijds uitzicht over het IJsselmeer en geeft ook beschutting en privacy middels beplanting en een windscherm zodat u hier al vroeg in het voorjaar van kunt genieten.

Algemeen: Eigen grond 300m2. De woning is in 2000 gebouwd en is volledig geïsoleerd en voorzien van thermopane beglazing. Woonoppervlakte bedraagt ca. 122 m2 met een inhoud van ca. 480 m3. Het gebogen dak is vervaardigd van koper. Deze goed onderhouden Villa is voorzien van drie zonnige terrassen met een wijds uitzicht over het IJsselmeer. De oprit biedt voldoende ruimte voor 3 auto’s, ook ideaal om een boottrailer te stallen.
Als eigenaar van een Villa op het Makkum Beach Resort is het mogelijk om een ligplaats te kopen of te huren.
U kunt heerlijk zelf van deze villa genieten maar er zijn ook uitstekende verhuurmogelijkheden via Beachresort Makkum en of een combinatie van beide.
Graag wil ik u deze bijzondere villa op deze bijzondere locatie laten zien tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM D 771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging, vrij uitzicht, zeezicht en in recreatiepark
Tuin
Plaats en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

IJsselmeer Wonen

Bel 0515-227042
Een funda gebruiker
De Dijk 57
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep boven verwachting en zeer professioneel. Zeer goede terugkoppeling van de gang van zaken en gemaakte afspraken werden na gekomen. We zijn zeer tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.