• Verkocht

Potdijk 8 H62 7475 SL Markelo

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een bijzonder mooie locatie binnen buitencentrum “Hessenheem” gesitueerd BOSVILLA met tuinhuis, gelegen op een fraai eigen perceel van 430 m2.

Naast de ligging springt de afwerking en isolatie in ’t oog!

De bosvilla is gebouwd van Fins grenen, kent vloer-, dak- en wandisolatie en de beglazing is geheel uitgevoerd in HR++.

Het feit dat de begane grond vloer geheel is voorzien van vloerverwarming maakt het plaatje compleet!!

De bosvilla is gebouwd in 2007 en kent een inhoud van 379 m3 (NEN 2580 meetrapport) en een woonoppervlakte van 101 m2.

De indeling van deze sfeervolle recreatiewoning luidt als volgt:

Begane grond: entree/hal, toilet, slaapkamer met kastenwand, woonkamer, open keuken, badkamer.

Verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers, berging met wasmachine- en drogeraansluiting en 2e toilet.

Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details:
- Keuken met kookeiland en granieten aanrechtblad voorzien van 4- pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
- De badkamer is uitgevoerd met douche, dubbele wastafel , design wastafel, radiator en CV.
- TV-aansluiting op alle slaapkamers.
- Verwarming geschiedt middels een HR-ketel van het merk “Intergas” (2007).

U MAG 365 DAGEN PER JAAR RECREEREN. PERMANENTE BEWONING IS NIET TOEGESTAAN!

Tuinhuis (schuur)
De maatvoering van de schuur met betonnen vloer bedraagt 2,66 x 2.66 m.
In de schuur is elektra aanwezig.

Tuin
In de heerlijk vrij gelegen ruime tuin heeft u bijzonder veel privacy.
Een buitenkraan, buitenverlichting en veranda maken het plaatje compleet!
Er zijn meerdere (zon) terrassen aanwezig waarvan het terras aan de voorzijde in 2020 is aangelegd.

Ligging:
Buitencentrum “Hessenheem” is gelegen aan de voet van de Herikerberg. Vanuit uw woning zijn er in de bosrijke omgeving vele wandel-, fiets- en mountainbike-mogelijkheden.
De indrukwekkende natuurgebieden “De Borkeld”, “De Hulpe” en “Friezenberg” etc. bereikt u in no-time!
Op loopafstand zijn voorzieningen als tennisbanen en een groot binnen- en openlucht zwembad “de Vijf Heuvels”.
Op het park bevindt zich een kleiner buitenbad alsmede een gezellig restaurant.
Binnen 30 minuten bereikt u de steden Hengelo (O), Enschede, Deventer, Almelo en Zutphen.
De op-/afrit A1 bevindt zich op circa 10 minuten.

PARKKOSTEN HESSENHEEM:
De parkkosten bedragen € 1.619,09 per jaar (incl. rioolkosten, afvalstoffenheffing/reinigingsrecht en huur postbox).

RESUMEREND:
Een optimaal geïsoleerde BOSVILLA, prachtig gesitueerd temidden van groen om heerlijk te ontspannen en te relaxen!

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARKELO N 1299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Keujer Makelaars

Bel 0547 363596
Dhr. Nuijten
Potdijk 8 H62
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Binnen drie weken het object verkocht , uitstekende begeleiding, van zowel de makelaar, als het personeel van makelaars kantoor De Keujer Markelo ,
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.