Weerdingerkanaal NZ 72 7831 HE Nieuw-Weerdinge

205 m² wonen
1.200 m² perceel
6 slaapkamers

Kaart

€ 459.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 24 november 2022
Verkoopdatum: 3 oktober 2023
Looptijd: 10 maanden

Omschrijving

Vrijstaand wonen zoals het bedoeld is! Hier geldt vrijheid in en om het huis. Veel slaapkamers (6!), ruime kavel, grote schuur, vrij uitzicht en een goede centrale ligging in Nieuw Weerdinge.
Daarbij een huis gebouwd in 1997, met een grote garage en een oprit om meerdere auto's te kunnen parkeren.

Nieuw Weerdinge is een dorp onder de rook van Emmen, kenmerkend door de lintbebouwing. Dit huis ligt op ca. 10 autominuten van het centrum van Emmen, en op loopafstand van het dorpshart van Nieuw Weerdinge waar alle voorzieningen aanwezig zijn waaronder een basisscholen, een supermarkt, bakker, slagers en kappers. Ook is er een actief verenigingsleven en in de directe omgeving genoeg mogelijkheden voor het wandelen en fietsen in de natuur.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal; uitgebreide meterkast; badkamer met douchehoek, toilet, wastafelmeubel en ligbad; woonkamer; open woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, dubbele oven, koelkast en vaatwasser; middels schuifpui toegang tot serre; tussenhal; bijkeuken voorzien van wasmachine en wasdroger aansluiting; kantoorruimte/slaapkamer; binnendoor naar garage.

Verdieping:
Overloop; CV-kast; badkamer met douchehoek, toilet en wastafel; 5 slaapkamers.

Zolder:
- Middels vaste trap bereikbaar; ruime bergzolder voorzien van twee dakramen.
- Er is ook een tweede bergzolder aanwezig welke met een vlizotrap bereikbaar is.

Tuin:
- ruime kavel van 1200m2;
- grote schuur voorzien van elektra;
- achtertuin op het Noordwesten;
- vrijstaande houten overkapping;
- vrijstaande tuinkas;

Info:
- Bouwjaar: 1997;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming middels CV-ketel, Nefit, bouwjaar 2021, in eigendom;
- Voorzien van garage met elektrische garagedeur;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing en deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Energielabel C;
- Mogelijkheid tot een volledig woonprogramma op de begane grond.

Kortom: zijn de kernwoorden die jij altijd gebruikt ruimte, ruimte, ruimte of heb je een groot (samengesteld) gezin? Dan is dit huis perfect voor jou!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 459.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs: € 475.000 kosten koper
Status: Verkocht
Permanente bewoning: Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 205 m²
Overige inpandige ruimte: 76 m²
Externe bergruimte: 26 m²

Perceel

1.200 m²

Inhoud

1.086 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)