• Verkocht

Oosterduinen D 46 9331 WE Norg

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1.078 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
30 oktober 2023
Looptijd
18 maanden

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIGE RECREATIEWONING

In het D-vak van de Oosterduinen staat aan een rustig laantje deze VRIJSTAANDE STENEN RECREATIEWONING op een kavel van 1.078 m2 eigen grond. Het perceel draagt bij aan het vrije gevoel en biedt u de mogelijkheid om u volledig in de natuur te wanen. De recreatiewoning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een keuken, een badkamer en een vrijstaande houten berging.

INDELING
Begane grond: via de ruime entree bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer geniet dankzij haar vele raampartijen van veel daglicht. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een koelkast en een afzuigkap. Eveneens kunt u via de entree het separaat toilet bereiken en de badkamer voorzien van een douche en een vaste wastafel. In de berging is witgoedaansluiting aanwezig.

Eerste verdieping: via de overloop bereikt u de twee riante slaapkamers welke beide zijn voorzien van een wastafel. Ook vindt u op deze verdieping voldoende bergruimte.

Het zonovergoten perceel is fraai aangelegd en is voorzien van een vrijstaande houten berging.

BIJZONDERHEDEN
- Verkoop van de recreatiewoning is inclusief inboedel;
- Woonoppervlakte ca. 56 m2 en inhoud ca. 223 m3;
- Levensloopbestendige recreatiewoning, badkamer en slaapkamer op de begane grond;
- Fraai aangelegde tuin;
- Vrijstaande houten berging;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden;
- Geen parkregels of parklasten van toepassing.

OMGEVING
Het bos van Norg staat bekend om zijn recreatieve mogelijkheden en zijn ongerepte natuur. Wakker worden van de vogeltjes die fluiten is nog altijd denkbaar in dit bos. Het dorp kent diverse voorzieningen, o.a. eetgelegenheden, supermarkten, drogisterij, bloemist en een eigen huisartsenpost met tandartspraktijk.

Deze recreatiewoning is gelegen nabij fietspaden die u overal naar toe leiden, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de pittoreske dorpen rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen) en naar interessante natuurgebieden, zoals het Noordse Veld en Fochteloërveen.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk

KOSTEN KOPER
Notariskosten bedraagt € 550,-, alsmede 10,4%overdrachtsbelasting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
1.078 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NORG D 1297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.078 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

mr. Gerwin Wijnands

Bel (+31) 592 20 51 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.