• Verkocht

Verboomstraat 9 A 3082 JA Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
28 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

MOMENTEEL ZIJN DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN VOLGEPLAND. UITERAARD KUNNEN WIJ U NOTEREN ALS RESERVEKANDIDAAT.

Dit leuke 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond en heeft een ruime tuin, afgesloten keuken en ruime badkamer. Vanuit Oud-Charlois ben je binnen korte tijd in centrum Rotterdam. In de directe omgeving heb je verschillende recreatiemogelijkheden en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel uw bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree woning met trapopgang naar het souterrain. Via de hal komt u de woning binnen waar de woonkamer aan de voorzijde van het appartement is gesitueerd.

De ruim opgezette woonkamer heeft een breedte van ca. 3,59 meter en een lengte van ca. 7 meter. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eerste slaapkamer gesitueerd welke een oppervlakte heeft van ca. 9 m2.

De keuken is opgesteld in een parallel-opstelling, afgewerkt met crème witte fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals koelkast, vriezer, gaskooktoestel met afzuigkap, oven en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk, - en opbergruimte. Via de keuken bereikt u de achtertuin welke is gelegen op het westen.

Souterrain:
Via de hal zijn alle kamers bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 20 m2.

De badkamer is ruim opgezet en praktische zaken zoals goede ventilatie is aan de orde (te openen raam). Daarnaast is de badkamer voorzien van een bad in douche combinatie en wastafel.

De opstelplaats voor de de Cv-ketel is gesitueerd in de slaapkamer.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1936
• Gebruiksoppervlak circa 92 m²
• Inhoud circa 289 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel
• VVE bijdrage € 108,60 per maand
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
Bijdrage VvE
€ 108,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS B 6786
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Diel NVM Makelaars

Bel 010-3070400

VBO aankoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Bel 010-2037947

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.