• Verkocht

Ringdijk 454 3054 AA Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Unieke recreatiewoning gelegen in de Bergse Achterplas in Rotterdam.
Het geheel is gelegen op ca. 300 m² (daadwerkelijke) grond. Het is alleen per boot bereikbaar, maar dit is het zeker waard! Op het eiland 's-morgens worden gewekt door de vogels, boodschappen doen per boot, horecagelegenheden aan het water, dat kan allemaal in dit watergebied met eilanden aan de noordkant van Rotterdam en in nog geen 15 min. afstand van het centrum van Rotterdam in een prachtige en waterrijke omgeving vol gezelligheid en sfeer.

Op het eiland is aansluiting voor riool, water en elektra.

Indeling:
Rondom tuin met een steiger aan de gehele waterzijde welke ruimschoots de mogelijkheid biedt om meerdere boten aan te kunnen leggen. Verder heeft het geheel twee ruime vrijstaande bergingen.

Entree met voorportaal en garderoberuimte. Open keukenruimte voorzien van een keukenblok met een werkeiland en inbouwapparatuur. Toegang naar de badkamer met een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De woonkamer is voorzien van een allesbrander en openslaande deuren naar de tuin. Via de woonkamer een doorloop naar een tussenruimte welke ook is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een 2e allesbrander. Tweepersoons slaapkamer met kastruimte en openslaande deuren naar de tuin.

Het geheel is op een hoek gelegen van een uniek eiland op zichzelf. Aan de steiger kunnen meerdere boten aanmeren. Vanuit de tuin en vanaf de steiger heeft men een fantastisch leuk uitzicht over de plas.

Het geheel kan zeer goed voor eigen gebruik worden gekocht, alsmede als belegging voor eventuele "short-stay" verhuur opties.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 67 m² maar er mag voor 77 m² bebouwd worden.
- Grootte perceel is kadastraal 123m² maar is in werkelijkheid ca. 300 m²
- 2x potkachels/allesbranders
- 2 ruime vrijstaande bergingen

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Allesbrander
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG G 1918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000
Dhr. Rob van Santen
Ringdijk 454
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn meer dan tevreden over de aanpak van makelaar Marco Hooft en het gehele team Baljon makelaars inzake de verkoop. Een goede professionele strategie met duidelijke feedback.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.