• Verkocht

Middenstreek 24 c 9166 LN Schiermonnikoog

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** WEGENS GROTE BELANGSTELLING OP VOORHAND IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WEL KUNT U UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA ZODAT WIJ U OP DE RESERVELIJST VOOR DIT OBJECT KUNNEN PLAATSEN ***

Op een magnifiek rustig plekje midden in het dorp gelegen kavel van 400 vierkante meter eigen grond met daarop een eenvoudige opstal. Hoewel het adres de Middenstreek weergeeft is deze kavel feitelijk meer gericht op de Langestreek en een daar gelegen fraai plantsoen met sfeervolle oude bomen. Rust, privacy en tegelijkertijd alle dorpsvoorzieningen letterlijk om de hoek!

Gelet op de staat van deze recreatiewoning zoeken wij een koper die grondig wil renoveren danwel iets nieuws wil laten bouwen. In dat kader geven wij hieronder meer informatie over de mogelijkheden.

Bestemming van het perceel:
- Enkelbestemming : tuin - overtuin.
- Dubbelbestemming : archeologie.
- Dubbelbestemming : beschermd dorpsgezicht.
- Functieaanduiding : recreatiewoning.

Een aantal van bij ons bekende bouwregels:
1. De gezamenlijke oppervlakte van gebouwen en overkappingen mag per overtuin ten hoogste 20% van de oppervlakte van de overtuin bedragen tot een maximum van 50 vierkante meter.
2. De breedte van een gebouw of overkapping mag ten hoogste 40% van de breedte van de overtuin bedragen.
3. De afstand van een gebouw of overkapping tot de zijdelingse perceelgrens van de overtuin bedraagt ten minste 2,00 meter tenzij het gebouw op de zijdelingse perceelgrens wordt gebouwd.
4. De goothoogte van een gebouw over overkapping mag ten hoogste 2,75 meter bedragen.
5. De bouwhoogte van een gebouw of overkapping mag normaliter ten hoogste 3,50 meter bedragen. In afwijking hierop geldt dat in het geval van de aanduiding 'recreatiewoning' de hoogte maximaal 4,50 meter mag zijn.
6. Een gebouw met aanduiding 'recreatiewoning' dient te zijn voorzien van een kap waarvan de dakhelling ten minste 25 graden en ten hoogste 65 graden bedraagt.

Afhankelijk van uw plannen adviseren wij u vanzelfsprekend ook contact op te nemen met de gemeente Schiermonnikoog. Bezichtigen is slechts op afspraak mogelijk, een afspraak kunt u maken via ons kantoor.

Naar ons idee betreft dit een unieke kans voor de liefhebber van dit prachtige eiland!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Specifiek
Kluswoning en sloopwoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kadastrale gegevens

SCHIERMONNIKOOG B 2791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.