Midden Peelweg 5 T95 5975 MZ Sevenum

  • Verkocht
€ 272.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2019
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
15 maanden

Omschrijving

Midden Peelweg 5 T95 5975 MZ Sevenum, Recreatiepark “De Schatberg”.

Deze zeer fraaie traditioneel gebouwde recreatiewoning is schitterend gelegen direct aan het water aan de rand van het park. Op deze locatie geniet u van de rust, ruimte en de natuur op De Schatberg. Het park en dus ook de woning zijn omringd door het Limburgse landschap van Peel en Maas waar u oneindige fiets- en wandeltochten kunt maken. De omgeving waarin deze 8 persoons luxe recreatiewoning met maar liefst 4 royale slaapkamers en sauna is gelegen karakteriseert zich door de moerassen, water en groen. Deze recreatiewoning is aangepast voor minder validen en heeft alle dagelijkse voorzieningen dan ook tevens op de begane grond. Dit comfort tezamen met de luxe van specifiek deze woning zorgen dan ook voor een bezettingsgraad die hoger is dan gemiddeld.

Indeling:
Via een keurig aangelegd pad en privé parkeerplaats voor 2 auto’s krijgt u via de zijkant van de woning toegang tot de centrale entree. U betreedt de nette afgewerkte entree via de rechterzijde van het pand. De fraaie vide valt direct op bij de entree van deze schitterend onderhouden recreatiewoning. De wanden en het plafond zijn strak en licht afgewerkt. De verfijnde afwerking van de wanden, vloer en plafond is doorgevoerd op de gehele woonlaag, waardoor er een harmonieus geheel is ontstaan. Alle ruimten zijn met aandacht ingedeeld en voorzien van alle benodigde comfort.
Op de begane vloer treffen we 2 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en natuurlijk de meer dan royale woonkamer met eetgedeelte en fraaie open keuken. De bovenverdieping is voorzien van een badkamer met toilet, een aparte sauna, en 2 royale slaapkamers.

Living:
Via de entree gaan we door de gang en komen we uit in de royale living. Deze is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte net als het eetgedeelte gelegen aan de achterzijde en beschikt over hoge raampartijen die beide zijn voorzien van afzonderlijk openslaande deuren met geïntegreerde roede indeling. Door de aanwezigheid van deze grote ramen profiteert u van veel lichtinval en heeft u door beide deuren toegang tot de achtertuin met terras grenzend aan het water. Zittend aan uw eettafel, maar ook vanuit uw luie stoel, kijkt u heerlijk uit op de ruime tuin en het water en worden deze als het ware een verlengstuk van uw leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van traditionele plavuizen en een betonnen plafond.

Keuken:
De zeer luxe keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een grote actuele hoek keukenopstelling met vlakke deurtjes (voorzien van houtnerf) en eigentijdse alu-handgrepen. Het contrasterende keukenblad en de subtiel gekozen wandbetegeling completeren het geheel. De complete uitrusting van deze keuken bestaat uit een verzonken RVS spoelbak, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven, koel,- vriescombinatie, vaatwasser en zeer veel praktische kastruimte.

Slaapkamer(s):
Op de begane grond zijn maar liefst 2 identieke royale slaapkamers aanwezig die ruimte bieden aan 4 slaapplaatsen. Beide slaapkamers beschikken over veel daglicht en over voldoende opbergruimte en ventilatiemogelijkheden. De overige 2 grotere slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde van de recreatiewoning is zelfs zo groot dat er een aparte ruimte is voor een zonnebank. De 2e slaapkamer op de bovenverdieping beschikt ook wederom over voldoende bergruimte en beschikt over een zeer ruim 2persoons bed met nachtkastjes. Beide kamers beschikken over raampartijen die voor voldoende lichtinval en ventilatie zorgen. Op de vloer ligt een mooie laminaatafwerking in houtdesign. De wanden zijn in een lichte naturel tint.

Badkamer(s) en sauna:
Deze luxe 8 persoons recreatiewoning beschikt over maar liefst 2 badkamers. Voor de badkamer op de begane grond is functioneel gekozen voor een eenvoudige opstelling met inloopdouche met thermo-mengkraan , wastafel en spiegel. De achterliggende gedachte bij deze keuze is dat de woning ook voor minder validen comfort moet geven en praktisch moet zijn ingericht. De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een extra inbouw toilet, ligbad met douche mogelijkheid, designradiator, thermo-mengkraan, wastafel en spiegel. Door de aanwezigheid van een venster is ook hier optimale ventilatie mogelijk.

Buiten & Tuin:
Deze luxe 8 persoons recreatiewoning is gelegen in een ruime en groene omgeving waar verkeersrust gegarandeerd is. Aangezien de naast- en tegenovergelegen recreatiewoningen met voldoende tussenruimte gesitueerd zijn heeft u minimale last van inkijk en geniet u van optimale privacy.
Naast het chalet ligt een verharde privé parkeerplaats die voldoende ruimte geeft voor het plaatsen van 2 voertuigen. De tuin is voorzien van gras en een haag rondom om privacy te optimaliseren. het geheel geeft een goed verzorgend aanzicht vanaf de straatzijde. De diepte van de tuin en de weloverwogen indeling zorgen ervoor dat er op elk moment van de dag wel ergens een zonnige of schaduwrijke zitplek te vinden is. De tuin met terras is gelegen op een ruime kavel die direct gelegen is aan het water. Door de aanwezigheid van een terras en een vlonder aan de waterkant kunt u optimaal genieten van het weidse uitzicht op het water.

Wetenswaardigheden:
Deze zeer comfortabele 8 persoons luxe recreatiewoning is in 2009 traditioneel gebouwd met gebruik van degelijke materialen en is gelegen op het rustige gedeelte van het recreatiepark.

Het park rekent een vergoeding voor het onderhoud en gebruik van faciliteiten en voorzieningen, infrastructuur e.d. Op het park zijn huisdieren welkom, mits ze zijn aangelijnd.

De verhuurmogelijkheden van deze recreatiewoning zijn geweldig. Met een rendement van 5% (netto circa € 12.500,- per jaar verhuur opbrengst) is dit een waar pareltje in het land van de Limburgse Peel en Maas. De ruime verhuurmogelijkheden kunnen via het park verzorgd worden. Afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar een bovengemiddeld rendement behaalt met een bezettingsgraad van 93%.

De inrichting alsmede de complete inventaris voor 8 personen zal ter overname worden aangeboden.

De vraagprijs van deze woning is EXCL. BTW

De pluspunten:
- Ruim opgezette omgeving
- Rustig straatje met louter recreatiebestemming
- Royale leefruimtes met hoogwaardig wooncomfort
- Zeer nette en complete keuken
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2
- Toegankelijk en aangepast voor minder valide
- Prima onderhouden
- Goede isolatievoorzieningen
- Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering
- Veel activiteiten voor jong en oud op het park en in de omgeving
- Goede verhuurmogelijkheden
- Groot netwerk van wandel-, en fietsroutes
- Gunstig gelegen ten opzichte van autosnelwegen, attracties, bezienswaardigheden, leuke dorpjes en gezellige steden

U krijgt geen spijt, maar juist heel veel plezier van de aanschaf van deze luxe 8-persoons recreatiewoning in het altijd gezellige en mooie Limburg!

Bezichtiging:
Bent u geïnteresseerd geraakt in deze prachtige recreatiewoning dan kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging. Deze afspraak is altijd vrijblijvend en verplicht u tot niets. Door een bezoek krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de mooie omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 272.500 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SEVENUM X 154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

LXRY Property

Bel (+31) 85 008 08 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.