Kruinweg 1 70 6369 TZ Simpelveld

Bungalowpark Simpelveld is zeer rustig en landelijk gelegen op een helling aan het begin van het prachtige heuvelland in Zuid-Limburg aan de rand van de gemeente Simpelveld. Het park is uitstekend te bereiken via de A-76 en de N-281 en in de buurt is directe busverbinding met de omliggende plaatsen. Op 15 km. afstand vindt men vele interessante attractieparken en musea voor alle leeftijden zoals o.a.de bekroonde Gaia Zoo, skiparadijs SnowWorld en Continuüm, Cube Columbus musea.
In 25 minuten rijden met de auto is men in Maastricht en Aken en de Belgische grens liggen op 15 km. afstand. Dus voldoende mogelijkheden om uw korte of lange vakantie in te vullen.

De mooie vrijstaand, is aan de buitenzijde recent geheel gerenoveerd: nieuwe aluminium kozijnen met tripleglas, buitenwanden nieuw volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvrije beplating. Verder zal de woning geheel van binnen en buiten worden geschilderd. Gereed medio augustus 2023
Deze bungalow type Alpha is gelegen op een mooie en rustige plek aan de rand van het park tegen de bosrand aan en rondom ligt een perceel van 435 m2.

Indeling:
De woonkamer waar een klein gedeelte van het plafond is verlaagd boven de eethoek dat voorzien is van inbouw halogeenverlichting. Vanuit de woonkamer heeft men zicht op het terras en de tuin, het terras is gelegen op het zuiden. Op de begane grond is een tweepersoons slaapkamer met aangrenzend een geheel gerenoveerde badkamer met o.a. inloopdouche, klein bad, design radiator en vaste wastafel. Separaat het toilet met zevend toilet en fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet zijn uitgevoerd met prachtig sanitair.
De open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en magnetron.
In de buitenberging is de cv-installatie ondergebracht die in 2012 werd vervangen.

Op de eerste verdieping die te bereiken is via de nieuwe open trap in de woonkamer komt men op de overloop met een open ruime en daar bevinden zich nog twee gescheiden slaapkamers.

De woning is voorzien van Wifi.

Permanente bewoning is niet toegestaan door de gemeente Simpelveld!

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.