Langwarderdyk 16 17 8521 NE Sint Nicolaasga

Vrijstaande recreatiewoning type landhuis met inpandige berging op landgoed Eysinga-State. De woning ligt op een ruim perceel met rondom volop privacy, zon- en schaduwplekken. Eigen grond 550 m2, bouwjaar 1996. 
 
Het park is gelegen in een bosrijke omgeving in de nabijheid van de gezellige watersportplaatsen Langweer en Sneek. Op landgoed Eysinga-State zijn ligplaatsen te huur, waardoor de Langweerderwielen snel te bereiken zijn met de boot. Naast de watersportmogelijkheden zijn er diverse voorzieningen, zoals een zwemvijver en speeltuinen op het park zelf en in de buurt een 18 holes golfbaan en een subtropisch zwembad (Swimfun Joure). Alkmaar, Amsterdam, Utrecht, Amersfoort: allen op 75 autominuten vanaf het park.

Indeling
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en designradiator. Woonkamer met vast trap naar verdieping, visgraat parket vloer, open keuken, 2 persoons bedstee, schuifpui naar terras op het zuiden met luifel. Open keuken voorzien van keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat (gas), afzuigkap, vaatwasser, oven en grote koelkast met vriesvak en een magnetron. Inpandige berging met witgoedaansluiting, wasmachine, droger en opstelling CV-ketel. Tweede berging voor fietsen en tuinmeubels. 

Eerste verdieping
Overloop, toilet met wastafel (dakkapel), 2 slaapkamers. Bergruimte achter de knieschotten.
 

Bijzonderheden
Verwarming / warmwatervoorziening d.m.v. CV combi ketel (type Bosch). Goed geïsoleerd, dubbele beglazing en overal voorzien van voorzet horren. Prima WiFi mogelijkheden. TASTA Droogstapelbouw en trespa beplating. In overleg met het landgoed is er bij deze woning een ligplaats te huur. Goede verhuurorganisatie aanwezig. Aanvaarding in overleg. Inclusief complete inventaris.