Zuidlaarderweg 37 32 9482 TV Tynaarlo

Deze prachtige vrijstaande recreatiewoning is zeer recentelijk verbouwd en ziet er schitterend uit van binnen.
Op één van de mooiste locaties ligt deze 4-persoons vrijstaande recreatiewoning met een inpandige berging.
Deze recreatiewoning is eventueel eenvoudig om te bouwen tot een 6 persoons woning.
Het betreft een goed onderhouden recreatiewoning voorzien van alle benodigde comfort.
Parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig, de woning beschikt over een eigen kavel van 388 m2.
Kortom: een schitterende recreatiewoning op een unieke plek, zeer geschikt voor eigen gebruik maar ook zeer interessant met ideale verhuur mogelijkheden via het park.
Het villapark is ideaal gesitueerd nabij het fraaie brinkdorp Zuidlaren en in het gevarieerde stroomdal landschap van de Drentse Aa en het Geopark de Hondsrug.
Zowel in het vakantiepark als in de directe omgeving zijn er voor alle leeftijden talrijke mogelijkheden om zich te vermaken.
Zo kunt u bijvoorbeeld fietsen, wandelen, zwemmen in het recreatiemeer met zandstranden, horeca, paardrijden (in de omgeving), golfen (in de omgeving), vissen en duiken.

Via de entree/hal met modern toilet, prachtige badkamer met douchecabine en wastafelmeubel komt u in de L-vormige woonkamer met een schuifpui naar het zonneterras.
De open keuken van 2021 heeft een oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en afzuigkap.

Op de verdieping treft u 2 royale slaapkamers aan met een fijne diepe bergkast.

De schuuruimte is aangebouwd en voorzien van wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Er komen binnenkort een aantal laadpalen (dichtbij deze woning) voor de elektrische auto's op het park
- Volledig geïsoleerd
- 2022 badkamer gerenoveerd
- 2021 nieuwe luxe keuken
- Aanvaarding februari 2023
- CV ketel Intergas HRE 2021
- Augustus 2022 is het houtwerk van de woning door een erkend schildersbedrijf geschilderd
- Pannendak is in 2022 professioneel gereinigd en voorzien van een coating.
- Inventaris zoals op de foto’s is inbegrepen
- In 2021 is de boven en beneden verdieping voorzien van een nieuwe pvc vloer door een professionele stoffeerder

Echt een aanrader !

Bijzonderheden:
- Verplichte deelname VVE
- Parkbeheer en voorschot energie 2022 ca. € 2.400 per jaar
- Losse parkkosten 2022 ca. € 986,- per jaar
- Permanente bewoning niet toegestaan