Vinkenkade 77 90 3645 BX Vinkeveen

Op werkelijk een unieke locatie gelegen, tussen Amsterdam en Utrecht, bieden wij deze vrijstaande recreatiewoning aan. De woning is gelegen op het park Buitenborgh Zuid in Vinkeveen en aan het water met directe vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen. Door de goede indeling heeft u een tuin en een buitenterras op het zuidwesten direct aan het water waar u heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht over het water. Tijdens koude winters kunt u de schaatsen onderbinden en zo het ijs op. Zo kunt u op alle momenten van het jaar genieten van uw verblijf op een van de mooiste locaties op park Buitenborgh. U bent binnen enkele minuten op de snelweg A2 en binnen 15 min. in Amsterdam en in 20 min. in Utrecht. Winkels liggen op 5 min. afstand in het pittoreske Abcoude.

Ideaal voor de watersport- en natuurliefhebbers. De unieke ligging en het feit dat de recreatievilla door de huidige eigenaren met zorg gebruikt is het hele jaar door, maakt een bezichtiging zeker de moeite waard.

Indeling:

Begane grond:
Entree woning, hal, garderobekast en meterkast. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. U bereikt vanuit de hal de berging waar de wasmachine, droger, vriezer, cv-installatie en mechanische ventilatie unit staan opgesteld. De lichte woonkamer met schuifpui geeft toegang tot het terras. De woonkamer is voorzien van een airconditioning (warmte + koeling), gashaard en vloerverwarming. De open keuken is voorzien van: inductie kookplaat, afzuiginstallatie, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en RVS spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, separaat toilet en badkamer. De masterbedroom is voorzien van inbouwkasten en airconditioning. Vanuit de masterbedroom bereikt u het ruime dakterras (ca. 20 m2) met kunstgras en elektrische zonwering. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel en een design radiator en vloerverwarming. De tweede slaapkamer (inbouwkasten en opklapbed) geeft ook toegang tot het dakterras.

Tuin:
Het perceel is gelegen direct aan het water en heeft vrij uitzicht. Naast de woning kunt u uw boot/boten aanleggen. Vanuit de woning bereikt u het terras dat is voorzien van elektrische zonwering en 2 windschermen. Naast de woning treft u nog een tweede terras. De houten schuur staat in de voortuin. Er is daarnaast nog voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren op uw eigen terrein.

Bestemming: recreatie
Geen permanente bewoning, wel 365 dagen per jaar recreëren!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Plavuizen op de begane grond;
- Vloerbedekking eerste verdieping;
- Houten kozijnen met dubbelglas;
- Airconditioning in de woonkamer (2020, warmte + koeling) en slaapkamer;
- Internet aanwezig;
- Het buitenterras is onderheid;
- Tuin op het zuidwesten met zwemtrapje;
- Buitenverlichting op terras;
- Buitenkraan;
- Buiten schilderwerk (2020);
- Roerende zaken conform lijst;
- Oplevering: in overleg;
- Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u enthousiast geworden na het zien van deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning gelegen aan het water? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language