Burgemeester van Woelderenlaan 1 -05 4382 CL Vlissingen

  • Onder bod
€ 320.000 k.k.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2018
  • Wonen 86 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 85 m²

Omschrijving

BELEGGINGS- OBJECT

Investeren en/ of recreëren op de mooiste locatie van Vlissingen? Dat kan in deze “beach-style’ Duinlodges met 3 slaapkamers ieder met een eigen (en-suite) badkamer en dit tegen het duin van de boulevard van Vlissingen. Deze vrijstaande recreatiewoning met een beschut en zonnig terras biedt u of uw huurders de rust, ruimte en vrijheid waar u naar op zoek bent.

Graag nodigen wij u uit om deze TOP locatie te bekijken en te ervaren.

ONTSPANNEN RECREËREN?

Op de begane grond bevinden zich de lichte woonkamer met houtkachel en een schuifpui voor naar het zonnige terras (zuiden). De woonkeuken met een L-vormige keuken is voorzien van voorzien van oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, extra brede inductiekookplaat en een 90 cm RVS afzuigkap allen van het merk Siemens. Voor direct warm water kunt u gebruik maken van de welbekende Quooker. Vanuit de keuken heeft u openslaande deuren naar het terras. De slaapkamer op de begane grond is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel, naast de trapopgang bevindt zich het toilet.

Via de trapopgang komt u terecht op de overloop welke toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers. De voorste slaapkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad. In de andere slaapkamer bevind zich een badkamer met inloop douche en wastafel ook is er nog een ruimte voor een wasmachine/droger. Daarnaast is hier ook een tweede toilet aanwezig.

Het geheel is gesitueerd op een kavel van 85m² erfpachtgrond (afgekocht tot 2092). Op het fraaie loungeterras is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Dit tussen het wuivend helmgras en andere fraaie beplanting.

ZEELUCHT EN MEER

Extra bijzonder is de ligging van het park welke gelegen aan de voet van de duinen en de boulevard van Vlissingen. U komt via een speciale privé opgang vanuit het park gelijk op de boulevard terecht, zo staat u dus direct op het strand. Op een paar minuten lopen bevindt zich de binnenstad met mooie monumentale panden en pleintjes waar u een breed scala aan restaurants, cafés en winkelaanbod treft.

Aan de fietsers is ook voldoende gedacht, u kunt via een vernieuwd fietspad makkelijk langs het strand en in achter of door de duinen tot aan Westkapelle fietsen.

IN HET KORT

- Largo Noordzee Resort Vlissingen (premium label van Roompot) verzorgt de gehele verhuur.
- Erfpachtcanon € 1.070,-- per jaar en loopt tot 2092.
- Het geheel wordt aangeboden inclusief het inventaris
- Eigen parkeerplaats voor 1 auto
- Onderhoudsarme woning
- Rendement van 5% gerealiseerd in 2019 op basis van huidige verkoopprijs incl. overdrachtsbelasting
- Partijen opteren voor verlegging van BTW conform artikel 11 lid 1 a.2 Wet OB 1968

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gestoffeerd en gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A 0,99 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENISSE G 440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2092)
Lasten
€ 1.050 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester van Woelderenlaan 1 -05

€ 320.000 k.k.