Badhuisstraat 95 . 4381 LP Vlissingen

Uitgelichte kenmerken

  • 400 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Omschrijving

Deze fraaie stadsvilla, gebouwd in 1894 voor voorname lieden, biedt veel mogelijkheden en is een fantastisch huis om in te wonen.

De zonnige tuin grenzend aan het groen biedt veel privacy en in enkele minuten loopt u via de boulevard van Vlissingen naar het strand.

Echt een villa waar u zich snel thuis zult voelen. Ook als vakantie/familie huis is dit object zeer geschikt.

Wanneer u op zoek bent naar een beleggingsobject bent u hier eveneens aan het juiste adres. U kunt denken aan een B&B of kantoor aan huis of het realiseren van meerdere appartementen!

De huidige eigenaar zal na bijna 50 jaar met pijn in het hart dit object verkopen. Het object is altijd onderhouden, maar zoals dat meestal het geval is, zijn er na 50 jaar wel zaken die aandacht behoeven. Fundamenteel is het object zeker in orde en na gelang uw wensen eenvoudig in orde te maken!

De maritieme sfeer die in Vlissingen rondwaart in combinatie met alle andere voorzieningen maakt Vlissingen tot een perfecte locatie om te wonen of vakantie te vieren!

Indeling:
De voorname entree ademt grandeur en het trappenhuis, welke tot op de 2e verdieping fraai is bewerkt en breed uit gemeten, accentueert deze. Door het bovenlicht wat in het trappenhuis is gesitueerd is er een prachtige lichtinval.

De hal geeft toegang tot meerdere ruime kamers, twee werkkamers en natuurlijk de woonkamer met hoge ramen, een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Verder is er vanuit de hal toegang naar de tuin, vanuit de keuken is ook de ruime kelder te bereiken.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de drie riante slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping:
Ook hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

Vanuit hal komt u in de achtertuin: een oase van rust en groen... Hier is het heerlijk vertoeven. In de tuin is er een berging voor o.a. fietsen. De achtertuin is ook via een achteruitgang bereikbaar. Via deze achteruitgang bent u overigens ook zo op de Boulevard van Vlissingen.

Algemeen:
De woning biedt echt enorm veel ruimte. Verwarming middels cv en deels is er dubbele beglazing aanwezig.

Dit jaar kopen is dit jaar nog genieten. Indien u in 2020 de woning aankoop voor recreatief gebruik profiteert u nog van het lage tarief van 2% overdrachtsbelasting!

Kortom: wanneer u op zoek bent naar iets unieks, dan is dit zeker de moeite waard!
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
400 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
1.625 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN A 1391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (3,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Badhuisstraat 95 .

€ 695.000 k.k.