Rekerlanden 43 1749 BS Warmenhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Omschrijving

SFEERVOL EN GEZELLIG!

Op Rekerlanden 43 in Warmenhuizen staat deze prachtige recreatiewoning. Een sfeervolle woning met een grote achtertuin met veel rust en privacy.

De vakantiewoning ligt op het vriendelijke bungalowpark Geestmerambacht. Dit park ligt langs het Noordhollands kanaal en dichtbij zee, bos en gezellige dorpjes en steden als Schoorl, Bergen en Alkmaar. Op het park zelf is een leuke speeltuin, die naast het restaurant met terras is gelegen. Verder zijn er op het park tennisbanen, fietsen verhuur en kun je een bootje huren om via het kanaal naar de Alkmaarse grachten te varen. Al wandelend heerlijk uitwaaien op de dijk. Ook dat kan. Dit bungalowpark heeft veel recreatieve mogelijkheden.

Via een sfeervolle voortuin met bloeiende planten en een appelboom kom je door de voordeur in de hal van de woning met aan de rechterhand de deur naar de moderne badkamer met wastafel, douche en toilet.

Rechtdoor kom je in de bijkeuken met c.v.-ketel (2011) en opbergkasten en rechts hiervan vind je de open verbinding naar de gezellige woonruimte. Aan de linkerkant is in deze woonruimte het zitgedeelte, gesitueerd rond de open haard. Hier is het heerlijk vertoeven wanneer het buiten koud is en het hout in de open haard brandt en knispert. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op de tuin (ligging west), die oorspronkelijk in Engelse stijl is aangelegd. In de zomer staat deze tuin vol met rozen en witte hortensia's. Er staat ook nog een schuurtje voor o.a. tuingereedschap. De tuin is vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegankelijk.

Wanneer je in de woonkamer een paar treetjes omhoog loopt, is er de ruime gezellige woonkeuken. Middels een vaste trap is de verdieping bereikbaar. Hier is een lichte sfeervolle overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers: een zeer ruime slaapkamer met veel opbergruimte, een kleinere slaapkamer en een zolder.

Al met een al een ontzettend leuk vakantiehuis aan de kust!

Algemeen:
- Voor eigen recreatief gebruik of als mooie investering met goede verhuurmogelijkheden.
- Permanente bewoning is niet toegestaan
- Erfpacht loopt tot 2074 en de jaarlijkse canon bedraagt 1338,42 euro per jaar
- Lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren Rekerlanden is op vrijwillige basis (bijdrage is € 40,- per jaar). De bijdrage voor de gemeenschappelijke vuilcontainers bedraagt € 300,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

WARMENHUIZEN H 564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2074)
Lasten
€ 1.338,42 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (0,12 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rekerlanden 43

€ 199.000 k.k.