Paviljoenweg 2 66 9698 XX Wedde

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Prachtige, ruime recreatiewoning met een lichte woonkamer en maar liefst twee badkamers, gelegen op een mooie locatie bij het water op Villapark Weddermeer. De woning is voorzien van een inpandige berging en kunststof kozijnen.
De recreatiewoning is geschikt voor zowel de verhuur als voor eigen gebruik, of een combinatie daarvan. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar het park is het hele jaar door toegankelijk.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime, lichte woonkamer voorzien van een prachtige raampartij. De woonkamer is ruim genoeg voor een mooie relaxhoek en een eethoek. Aangrenzend vind je de open keuken met een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis en afzuigkap. In juni 2021 is de keuken gerenoveerd met een nieuwe combioven, spoelbak en een koel-vriescombinatie.
De woning is levensloopbestendig met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douche/ligbadcombinatie, wastafel en een toilet.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers waarvan één met wastafel en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De overloop biedt daarnaast ook toegang tot een fijne sauna.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een inpandige berging te vinden met witgoedaansluiting, cv-ketel en warmwatergeiser. Rondom de woning is veel groen gelegen. Via de pui in de woonkamer kom je op het terras achter de woning. De woning beschikt over een eigen steiger, die uitermate geschikt is om vanaf te vissen of van het water te genieten. Aan de voorzijde is ruimte op te parkeren op eigen terrein.

Villapark Weddermeer is een geliefd park onder vakantiegangers. Het is een prachtig aangelegd park met veel voorzieningen in en rondom, zoals een zwemvijver, visvijver, snackbar, restaurant, tennisbaan en kanoverhuur.
Hierdoor is de verhuur van een woning op dit park erg rendabel. Ben je op zoek naar een mooi beleggingsobject waar je ook zelf van kunt genieten? Dan is dit je kans!

Bijzonderheden
* Ruime woonkamer met een prachtige raampartij
* Voorzien van twee badkamers en een sauna
* Maar liefst drie slaapkamers
* Parkeren bij de woning
* Gelegen op een mooie locatie bij het water in het Villapark
* Verhuurmogelijkheden via het park (29% van de verhuur opbrengst moet worden overgedragen aan Villapark Weddermeer)

Voorwaarden
* Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
* Er zijn vaste parklasten die afgedragen moeten worden, o.a. voor onderhoud
* De woning is niet bedoeld voor permanente bewoning
* Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)

Kadastrale gegevens

WEDDE D 3688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
175 m² (15,6 meter diep en 11,2 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen in de Weddermarke, Wedde

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Paviljoenweg 2 66

€ 175.000 k.k.