Gagelmaat 4 137 9431 KT Westerbork

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Omschrijving

MIDDENIN DE NATUUR -- VRIJSTAAND AAN HET WATER -- 4 SLAAPKAMERS -- SAUNA -- UITSTEKENDE BELEGGING & VERHUURMOGELIJKHEDEN -- VOLLEDIG GEÏSOLEERD & KUNSTSTOF KOZIJNEN

Op een fraaie locatie, direct aan het water, staat deze ruime VRIJSTAANDE RECREATIEVILLA met een heerlijk TERRAS aan het water en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze comfortabele 8-persoons bungalow is gelegen op het ruim opgezette Landgoed Het Timmerholt op een perceel van 540m2 eigen grond. Het park is gesitueerd net buiten het gezellige brinkdorp Westerbork te midden van de prachtige Drentse natuur.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met meterkast en trapopgang; een ruime en lichte woonkamer met open keuken (circa 35m2) met deur naar de tuin en het terras aan het water. De nette keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer (circa 10m2) en de keurige badkamer (v.v. van bad/douchecombinatie, wastafel en toilet). In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor wasmachine/droger.
1e verdieping: overloop; 3 royale slaapkamers (circa 14,13 en 12m2 vloeroppervlakte) en een nette compacte badkamer met douche, wastafel en toilet. In een van de slaapkamers bevindt zich een heerlijke sauna.

OMGEVING:
Westerbork is een gezellig brinkdorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn gezellige horecagelegenheden en meerdere winkels waaronder twee supermarkten. Daarnaast is er het openluchtzwembad 'de Boskamp'.
De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerveld' en zijn er prachtige Staatsbossen in de buurt van Schoonloo, Grolloo en Hooghalen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de steden Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken. De uitvalswegen A28, N381 en N33 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation in Beilen bevindt zich op circa 10 autominuten.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- fraaie ligging met terras aan het water
- geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep-systeem)
- uitgebreide voorzieningen op het park (horeca, speelvoorzieningen, tennisbaan, etc.)
- parkeren op eigen terrein
- mogelijkheid tot het plaatsen van een houten berging of schuur
- uitstekende verhuurmogelijkheden (kan in eigen beheer of via het park)
- bestemd voor eigen recreatief gebruik, verhuur of een combinatie daarvan (permanente bewoning is niet toegestaan)
- wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden (verhuurklaar)
- parklasten € 614,= per kwartaal

Kortom; een prachtige bungalow op een supermooi plekje!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERBORK T 1421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Westerbork, Westerbork

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gagelmaat 4 137

€ 255.000 k.k.