Wighenerhorst 71 6603 KH Wijchen

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 623 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Ruime RECREATIEWONING, gelegen op Recreatiepark Wighenerhorst, midden tussen de bossen. Uw kans om te genieten van de natuur en rust in uw eigen, ruime, luxe vakantiewoning, voor 4 personen.
De recreatiewoning staat op eigen grond, met een ruime tuin om de woning heen. Met een zonnig terras waar u tijdens zomerse dagen heerlijk kunt genieten. De mooie omgeving maakt deze recreatiewoning uitermate geschikt voor mensen die graag wandelen, fietsen en genieten van de natuur.

Indeling
Begane grond

Je komt binnen in de hal, hier vind je de toegang tot de badkamer, berging, en tot de heerlijk lichte woonkamer.

De afwerking is hier van hoog niveau; een mooie pvc-vloer en een strakke wandafwerking. De schuifpui naar de tuin en de fraaie erker met grote ramen verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval.

In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de tuinzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de zonnige achtertuin. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.

De half open strakke keuken is in een leuke hoekopstelling geplaatst en beschikt over veel bergruimte. Door de neutrale afwerking kan je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie.

Op de begane grond is ook de badkamer gelegen. Wat handig! De badkamer ziet er netjes en strak uit. Zo is de badkamer betegeld met witte en donkergrijze tegels die een moderne uitstraling geven. Verder is de badkamer voorzien van een toilet, wastafelmeubel en heerlijk ligbad met douche.

Tevens is er naast de entree een ruime berging gelegen. Hier is ook de witgoedaansluiting gesitueerd.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 2 royale slaapkamers. Op de overloop vind je nog een royale bergruimte. De twee slaapkamer zijn netjes en voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke lichte wanden. Tevens is er een klein balkon gelegen aan de voorzijde.

Buitenleven

Via de schuifpui in de woonkamer bereiken we de zonnige royale tuin die op het zuidoosten gelegen is. Veel groen en veel rust? Dan ben je hier aan het goede adres!
De tuin is voorzien van een ruim terras, gazon vijver en fraaie vaste planten. Op het terras is er voldoende ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Ga lekker zitten en geniet!
De tuin heeft nog een houten schuur voor al je tuinspullen en fietsen. Verder heb je voor de woning een ruime parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
-Het park kent een bijdrage van 114 euro per maand. Het is mogelijk lid te worden van een VVE. De bijdrage is € 40 per jaar.

Locatie

De recreatiewoning is gelegen in een ruimtelijke, rustige en bosrijke woonomgeving. Het huisje ligt op een recreatiepark in Alverna. Alverna is een klein dorpje aan de rand van Wijchen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
623 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN Q 318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
623 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
264 m² (12 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Heumenseweg-Boskant, Wijchen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wighenerhorst 71

€ 175.000 k.k.