Vor Den Eichen 15 Willingen, Duitsland

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 4.126 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 259.900 k.k.

Omschrijving

"Vor Den Eichen" biedt u een unieke kans om te investeren in uw eigen luxe appartement. Vanaf ieder balkon is er een prachtig en vrij uitzicht over het hele dal (Hoppecketal) en de ski- en wandelgebieden van de Sauerlandse gemeente Willingen.

Er zullen 9 vrijstaande huizen gebouwd worden met elk 3-5 appartementen, dit hangt af van de vraag uit de markt. Ieder huis heeft op straatniveau 4 eigen overdekte parkeerplaatsen. Vanwege de ligging op een berg is er voor een ontwikkelingsconcept gekozen waarbij de toegang tot de individuele wooneenheden onbelemmerd toegankelijk is. Dit wordt bereikt door een woning entree op straatniveau “Vor Den Eichen” en een centrale liftinstallatie met haltes op iedere verdieping.

Afhankelijk van de indeling in 3 of 5 appartementen worden er voor iedere wooneenheid een kelderruimte gerealiseerd met een oppervlakte van circa 9,5 m2 tot circa 23 m2. Als extra gezamenlijke ruimte wordt circa 23 m2 kelderruimte ingericht als een verwarmde en geventileerde ski opslagruimte.

De huizen worden energiezuinig gebouwd, zo is er blokverwarming aanwezig voor de verwarming, is er overal vloerverwarming en zijn de hout/aluminium kozijnen voorzien van 3-dubbele beglazing, hierdoor wordt de norm van KfW-55 behaald. Naast de normale drinkwaterleidingen wordt er eveneens een dienst waterleidingsysteem aangelegd, hiermee wordt het toilet doorgespoeld, de tuin besproeid en het verwarmingswater bijgevuld door het in de regenbakken opgevangen regenwater.

De appartementen zijn gelegen op korte (loop)afstand van vele diverse (sport)activiteiten:
- ski- en mountainbike route lift K1 op ca. 800 m.
- ski- en mountainbike lift Ettelsberg op ca. 1.000 m.
- ski- en wandelhut K1 op ca. 800 m.
- skilift Sonnenhand en Köhlerhagen ca. 800 m.
- zomerrodelbaan ca. 900 m.
- avonturenzwembad Willingen 1.500 m. (word momenteel gerenoveerd)
- ijsbaan Willingen
- stadscentrum ca. 1.800 m.
- klimhal ca. 800 m.
- kartbaan ca. 800 m.
- bowling ca. 800 m.

Ook zijn er diverse festivals en evenementen in Willingen
- motorbike festival
- muziekfestival 'Willingen Open Air'
- continental bike festival
- wereldcup skispringen

Bent u ook al enthousiast geworden? Neem dan contact op met een van onze makelaars, informeer naar de mogelijkheden en reserveer alvast uw keuze!

Informeer ook vrijblijvend naar de eventuele financieringsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.900 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
4.126 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming, mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

WILLINGEN 6 273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.126 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vor Den Eichen 15

€ 259.900 k.k.