Pluvierenweg 9 346 3898 LL Zeewolde

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 738 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van het park, helemaal tegen de bosrand aan, ligt deze vrijstaande bungalow. Omgeven door een oase van rust nodigt deze locatie uit om al je vrije tijd hier door te brengen. En met de Veluwe en het Veluwemeer aan je voeten heb je hier eindeloze vaar-, fiets- en wandelmogelijkheden. Op zo’n waanzinnig plekje waar af en toe de ijsvogel langs zoeft glijdt binnen no-time alle stress van je af en voor je het weet zit je in de ‘vakantiemodus’. En om het je nog makkelijker te maken; Deze bungalow is volledig instapklaar en wordt verkocht inclusief alle meubels.

Indeling
Harderwold Villa Resort is een prachtig park met een eigen golf terrein. De bungalow die we aanbieden staat als één van de laatste woningen aan een doodlopende toegangsweg, met aan de achterzijde water en bos. Kom binnen en verbaas je over het hoge afwerkingsniveau en het fantastische panorama vanuit de woonkamer.
De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van plavuizen, vloerverwarming, hoge plafonds en een dubbele schuifpui naar de tuin.
Ook de keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een optimale verbinding tussen de woning en de tuin. Door de uitbouw is er hier extra veel ruimte ontstaan wat beduidend meer comfort biedt dan de standaard bungalows.
De bungalow is voorzien van 2 slaapkamers (14m² en 19m²) en 2 badkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco en een badkamer met inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een badkamer. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, een vaste wastafel en een designradiator.
De ruime hal is voorzien van een garderobe en een toilet.

Overige verdiepingen
Berging:
Van binnen uit is de berging bereikbaar met wasbak met warm en koud water, de wasmachine- en drogeraansluiting alsmede voldoende ruimte voor fietsen en andere zaken.

Tuin
De woning ligt op een riante kavel van 738 m². Dit geeft veel ruimte om het pand heen. Erg veel onderhoud heeft deze tuin niet nodig. Het overgrote deel wordt door de robotmaaier bijgehouden. Aan de voorzijde is een beukenhaag en een parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto’s. In de achtertuin is, door het grote dakoverstek een veranda ontstaan. Hier is een mooi terras aangelegd en een prachtig gazon.
Via een houten trap kom je op een riant terras (40m²) aan het water. In plaats van een eenvoudige steiger is hier geïnvesteerd in een houten terras, met eigen stroomaansluiting, waar de boot aan kan liggen en waar veel ruimte overblijft om ook heerlijk te zitten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar woning 2010
- Perceeloppervlakte is 738 m²
- Inhoud woonhuis ca. 490 m³
- Woonoppervlakte ca. 122 m²
- Retributie park: € 204,- per maand en kosten belangenvereniging € 60,- per jaar.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw, een combi-magnetron, een koelkast, een vaatwasser en spoelbak met Quooker.
- De gehele woning is voorzien van mechanische ventilatie.
- De bungalow is in alle vertrekken voorzien van vloerverwarming die in iedere ruimte onafhankelijk is in te stellen.
- De woning is verder voorzien van o.a. een sproei-installatie, met eigen pomp voor water uit de vaart, een robotmaaier, een degelijk hekwerk, rondom af te sluiten met 2 poorten, en 2 zonweringen van 5 meter breed.
- De locatie is een uitmuntend startpunt voor vele ontspanningsmogelijkheden zoals de 18-holes golfbaan, de gezellige historische stad Harderwijk, het bos, het water en de Veluwe op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Perceel
738 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEEWOLDE L 913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
738 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
432 m² (24 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pluvierenweg 9 346

€ 495.000 k.k.