Lisdodde 1

Te koop: uitzonderlijk fraai afgewerkte, vrijstaande, nieuwe 30er jaren woning met garage, carport en tuinhuis gelegen aan een rustig plantsoen met aan de achterzijde uitzicht op de landerijen. Het perceel is 505 m² plus 35 m² in bruikleen. De woni... Volledige omschrijving

Te koop: uitzonderlijk fraai afgewerkte, vrijstaande, nieuwe 30er jaren woning met garage, carport en tuinhuis gelegen aan een rustig plantsoen met aan de achterzijde uitzicht op de landerijen. Het perceel is 505 m² plus 35 m² in bruikleen.

De woning werd traditioneel gebouwd in 2002. Er is gefundeerd op boorpalen. De gemetselde spouwmuren zijn voorzien van isolatie. De kozijnen zijn van hardhout met HR ++ beglazing. Alle vloeren zijn van beton en het geïsoleerde dak is voorzien van keramische Hollandse dakpannen. De binnen kozijnen zijn van hout en volledig voorzien van stompe paneeldeuren. Het hang en sluitwerk is uitgevoerd op basis van politie keurmerk. Verder is de woning voorzien van een CV installatie met een Nefit HR Excellent CV. Ketel met een losse tapboiler en een WTW systeem (warmte terug winning). Ook is de woning deels voorzien van vloerverwarming. De raamdorpels, vensterbanken en deurelementen zijn van Belgisch hardsteen. De onderhoudsstaat is prima.

INDELING

Via de fraaie voordeurpartij komt men in de royale hal met een hardstenen vloer en eveneens hardstenen trap; verder zijn hier de meterkast (D/N aansluiting) en het toilet met hangend closet en fonteintje. De woonkamer heeft een eiken parketvloer, een erker, stucplafond en een houtkachel (eventueel plaats voor openhaard). Verder zijn er tuindeuren aan de achterzijde. Naast de woonkamer is een werk of speelkamer met tegelvloer. De keuken met tegelvloer heeft een hoekkeuken met granieten blad, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast. Hierachter ligt een portaal met tegelvloer en een vaste kast.
De garage is gemetseld met Bia-blokjes, spuitwerkplafond met hiervoor een goed afgewerkte carport met verlichting. Verder is hier een klein keukenblok gerealiseerd.

1e Etage:
Op deze etage bevinden zich de overloop, badkamer en drie royale slaapkamers (met rolluiken en horren), laminaatvloer en met spuitwerkplafonds; de ouderslaapkamer heeft een kleedruimte met inrichting. De badkamer is hoog betegeld en is ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel (Kristalporselein) met sifonkappen, een douche, een hangend closet en een designradiator. Ook is er een vaste kast.
Verder is er een betegelde ruimte met witgoedaansluitingen en een hardhouten trap naar de 2e etage. De overloop heeft een Velux raam, de zolderkamer heeft een dakkapel en een Velux raam; er is een aparte ruimte waar de CV en WTW installaties zijn geplaatst.

De tuin is mooi ingericht en aangeplant met gebakken klinkerverharding, tuinhuis en houtberging voor de houtkachel. Aan de achtergevel is een loodslab aangebracht om een overdekt terras te kunnen realiseren.
Verkorte omschrijving