Stel tijdens een bezichtiging alle vragen die je hebt om te kunnen bepalen of dit huis aan je wensen en verwachtingen voldoet. Bijvoorbeeld waarom de verkopers willen verkopen. Wat voor buren je krijgt. Of wanneer de cv-ketel voor het laatst vervangen is. Het is handig om een lijstje met vragen voor te bereiden, zodat je niets vergeet. Deze checklist helpt je op weg, zodat je niets vergeet.
Het is niet mogelijk de hypotheek die je had mee te nemen naar een volgend koophuis. Maar de hypotheekvorm kun je wél meenemen. Had je een aflossingsvrije hypotheek of beleggingshypotheek? Dan is dit misschien aantrekkelijk voor jou.
Ook je rentevaste periode kun je in sommige gevallen meenemen. Op dit moment staat de rente zeer laag. De kans is daarom groot dat het geen zin heeft om de rente uit je vorige hypotheek mee te nemen. Die is waarschijnlijk hoger dan de rente van een nieuwe hypotheek.
Voor de eindinspectie is het belangrijk dat je je huis in de staat brengt zoals je die tijdens de onderhandelingen overeengekomen bent.
Een makelaar adviseert óf de koper, óf de verkoper. Een makelaar in de functie van aankoopmakelaar is er om de belangen van de koper te behartigen. Hij heeft kennis van de lokale huizenmarkt, inzicht in data en weet waar jouw kansen liggen. Hij kan je helpen met het proces van een huis zoeken tot aan de sleuteloverdracht. Het is vaak ook mogelijk om de aankoopmakelaar alleen in te schakelen voor bijvoorbeeld de onderhandelingen.
Het online biedlogboek, waar veel makelaars al mee werken, geeft je achteraf inzage in hoe het biedproces is verlopen.
Het woningaanbod stijgt, er is minder concurrentie tussen kopers. Waar moet je als (ver)koper nu rekening mee houden?
150 meter verderop een klushuis kopen? Imke verklaarde haar man voor gek. Toch bleek het zo’n gek idee nog niet.
Wat gebeurt er als de koper van je huis je aansprakelijk wil stellen voor een verborgen gebrek? Dit adviseren makelaars.
Hoe stel je een zoekopdracht goed in? Of hoe ontdek je wat je financiële ruimte is?
Meer weten
Welke vragen moet je aan de makelaar stellen? Waar moet je wel en juist niet op letten?
Meer weten
Wat kan en wil je bieden? Hoe bepaal je het juiste bod? Welke voorbehouden zijn belangrijk?
Meer weten
Wat moet je regelen voor de definitieve koop? Zijn er misschien subsidiemogelijkheden?
Meer weten
Hoe zorg je dat je niet onnodig veel aan je hypotheek betaalt? Is maximaal lenen een optie?
Meer weten
Hoe bereid je je voor op een verhuizing? En wordt het zelf doen of toch professionele hulp?
We hebben al een tijd te maken met een krappe woningmarkt. Hoe vergroot je als starter je kansen? Ontdek welke mogelijkheden je hebt met deze verhalen en tips
Wat kun je van een aankoopmakelaar verwachten als je een huis wilt kopen? Bekijk de video.
Je komt net kijken op de huizenmarkt. Welkom! Dat kan wat overweldigend zijn; want waar begin je?
Vraagt de hypotheekverstrekker om een overlijdensrisicoverzekering? Lees hier meer over.
Je bent gelukkig niet de eerste die een huis koopt. Help jezelf met deze antwoorden op veel gestelde vragen.
Stel tijdens een bezichtiging alle vragen die je hebt om te kunnen bepalen of dit huis aan je wensen en verwachtingen voldoet. Bijvoorbeeld waarom de verkopers willen verkopen. Wat voor buren je krijgt. Of wanneer de cv-ketel voor het laatst vervangen is. Het is handig om een lijstje met vragen voor te bereiden, zodat je niets vergeet. Deze checklist helpt je op weg, zodat je niets vergeet.
Het biedingsproces begint met het uitbrengen van een openingsbod. Dat stel je vast op basis van jouw ideale prijs, jouw maximale prijs en de onderhandelingsruimte. Het openingsbod geef je samen met eventuele voorwaarden aan de verkoopmakelaar door. Naar aanleiding van jouw openingsbod kunnen er drie dingen gebeuren.
Een makelaar adviseert óf de koper, óf de verkoper. Een makelaar in de functie van aankoopmakelaar is er om de belangen van de koper te behartigen. Hij heeft kennis van de lokale huizenmarkt, inzicht in data en weet waar jouw kansen liggen. Hij kan je helpen met het proces van een huis zoeken tot aan de sleuteloverdracht. Het is vaak ook mogelijk om de aankoopmakelaar alleen in te schakelen voor bijvoorbeeld de onderhandelingen.
Een bezichtiging kun je op verschillende manieren voorbereiden. Deze zaken kun je doen voor je het huis gaat bekijken. Zo weet je beter waar je op moet letten en wat je nog wilt vragen:
Op zoek naar je eerste koophuis? Dit zijn de stappen die je doorloopt:
Oriënterend hypotheekgesprek: weet je al wat je kunt lenen? Het is een belangrijk uitgangspunt wanneer je gaat zoeken naar je eerste koophuis. Een oriënterend hypotheekgesprek is vrijblijvend en zorgt ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent.
Woonwensen bepalen: bepaal na het gesprek je woonwensen en of je met of zonder aankoopmakelaar je zoektocht wilt beginnen.
Zoeken op funda: vervolgens kan het echte zoeken op funda beginnen. Gebruik de filters op basis van je woonwensen om een goede selectie te kunnen maken, baseer je mening niet direct op de hoofdfoto, maar klik altijd even door en bewaar je zoekopdracht zodat we je op de hoogte kunnen houden van het nieuwe aanbod.
