Nachtschade 108 6841 KP Arnhem

€ 244.500 k.k. Maandlasten berekenen
Mijn notitie en score Sluit mijn notitie en score

Dat waren ze nog niet allemaal

Bekijk alle 21 foto's
Mijn notitie en score Sluit mijn notitie en score

Omschrijving

Royaal semi–penthouse met panoramisch uitzicht, recent gebouwd en gelegen in een luxe en karakteristiek wooncomplex met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
Woonoppervlakte ca. 100 m2m, inhoud ca. 250 m3, liftinstallatie, bouwjaar 2006.
Zeer gunstig gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Arnhem en het natuurgebied Meinerswijk. Tevens zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar.

Begane grond:
entree wooncomplex met video- intercominstallatie; De toegang tot de Nachtschade verloopt via een brede trap of via een hellingsbaan die is voorzien van armleuningen.
Galerij 4e verdieping:
Via een houten galerij bereikt u de vide (ca. 8 m2) en de entree van het appartement.
Entree: hal v.v. kersenkleurig laminaat, video-installatie, meterkast met extra groepen (totaal 5).
Toilet: met fontein en besparingsreservoir, tegelwerk gelijk aan de badkamer.
Slaapkamer 1:
Ouderslaapkamer (ca. 12 m2) met openslaande deuren en Frans balkon. Bergkast met HR cv-ketel en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer 2:
Grenzend aan de vide met openslaande deuren, slaapkamer totaal (ca. 8 m2).
Badkamer:
Luxe badkamer (2007) met inloopdouche met zitplateau en thermostaatkraan, whirlpool ligbad met design inbouwkraan, wastafelmeubel met waskom en design inbouwkraan, chromen designradiator.
Woonkamer:
Zeer ruime en opvallend lichte woonkamer(ca. 40 m2) schuif/draaipui welke toegang geeft tot het balkon. Vloer voorzien van kersenkleurig laminaat.
Elektra en voorziening geluidsinstallatie zijn verwerkt in de wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u een adembenemend uitzicht over de plassen van natuurgebied Meinerswijk en de skyline van Arnhem/Oosterbeek.
Het uithangende balkon heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en ook vanaf hier geniet u van het schitterende vrij uitzicht.
Keuken:
Luxe half open keuken (ca. 10 m2) merk: Bruynzeel voorzien van diverse A merk-inbouwapparatuur.
Bijkeuken:
Ruime bijkeuken/inloopkast (ca.5 m2) v.v. vaatwasseraansluiting en aansluitpunt t.b.v. koelkast. De ruimte is voorzien van schappen rondom voor extra bergruimte.
Parkeerkelder:
Bereikbaar via trap of lift en beveiligd d.m.v. een toegangsdeur welke met een sleutel te openen is. Eigen vaste genummerde parkeerplaats, afsluitbaar met afstandsbediening.
Berging: praktische berging met elektra in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- bewoont door 1e eigenaar;
- Goed functionerende VVE met professioneel beheer;
- Huismeester aanwezig;
- optimaal geïsoleerd;
- Politie Keurmerk Veilig Wonen;
- gebouwd onder GIW garantie;
- Prachtig blijvend vrij uitzicht over natuurgebied Meinerswijk;
- Architectuur van de Nachtschade is een ontwerp van Kother en Salman Architekten te Amsterdam welke genomineerd zijn voor de BNA architectuurprijs.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 244.500 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Aangepaste woning
Keurmerken
Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring en GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Pagina afdrukken

Kaart

Kaart laden...