Tanialeane 8 8635 MP Boazum

€ 169.500 k.k. Maandlasten berekenen
Mijn notitie en score Sluit mijn notitie en score

Dat waren ze nog niet allemaal

Bekijk alle 38 foto's
Mijn notitie en score Sluit mijn notitie en score

Omschrijving

Rustig en landelijk wonen in deze gemoderniseerde en ruime tweekapper ! Deze goed onderhouden 2/1-kapwoning (1982) met aangebouwde garage ligt aan de rand van het dorp Boazum en geniet een vrij en landelijk uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de ca. 15m diepe tuin, gesitueerd op het zuidwesten, vrij gelegen en grenzend aan kaats-/sportveld.

Begane grond:
entree, hal, toilet v.v. fonteintje, meterkast (5 gr./aardlek), trapopgang, ruime (ca. 32m2) L vormige woonkamer v.v. laminaatvloer, vaste kast, open keuken (ca. 5m2) v.v. moderne inrichting (vernieuwd in 2006) in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur, aansluiting voor vaatwasmachine, deur (kunststof) naar de tuin. Inpandige bijkeuken/wasruimte v.v. tegelvloer en aansluiting wasmachine, doorgang naar de garage/berging v.v. water en elektra. Aangelegde achtertuin (ZW) v.v. gazon, fruitbomen, zonneterras en tuinberging. Achterom naast de garage. Ruime aangelegde voortuin en oprit t.b.v. parkeren van auto's.

1e verdieping:
ruime overloop, twee ruime slaapkamers (ca. 9 en 10m2) v.v. Velux dakraam, één zeer ruime slaapkamer (ca. 18m2) v.v. Velux dakraam, moderne badkamer (vernieuwd in 2009), volledig betegeld en ingericht met een 2e toilet (wandcloset), wastafel, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
vaste trap, ruime zolderverdieping met opstelling cv-combiketel en mogelijkheid voor vierde slaapkamer.

Info:
eigen grond 296m2; buitenschilderwerk 2013; CV (Awb HR-combiketel 1996); grotendeels v.v. dubbele beglazing, vloerisolatie (drowa chips), dak- en muurisolatie (norm 1982); zijgevel 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen en -ramen; zeer nette en uiterst verzorgde ééngezinswoning !

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.500 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Awb HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARD E 1965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Pagina afdrukken

Kaart

Kaart laden...