Tweede Compagnonsweg 8

Schitterend aan de Schoterlandse Compagnonsvaart gelegen goed onderhouden, sfeervolle woonboerderij met fraai aangelegde siertuin en naast- en achtergelegen weiland met vijverpartij en schitterend uitzicht over het achtergelegen bosgebied. Achter het woonhuis is - geheel in stijl met de landelijke uitstraling - een hoogwaardige schuur/loods gebouwd welke beschikt over multifunctionele gebruiksmogelijkheden.
De totale perceeloppervlakte bedraagt nagenoeg 1,5 hectare.

Indeling woonhuis:
Middels de entree aan de achterzijde van het woonhuis bereikt men de gang welke toegang biedt tot het toilet en de doucheruimte. Eveneens bereikt men vanuit de gang het achterhuis waar thans de woonkamer is gesitueerd.
De bijzonder sfeervolle woonkamer van (ca. 600x700) kent een nokhoogte van ca. 5m en straalt middels de aanwezigheid van een open haard en de in het zicht gelaten authentieke balken een gezellige, landelijke sfeer uit.
In de woonkamer is de moderne open keuken gelegen. Deze is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser.
Een vaste trap brengt u naar de eerste etage alwaar een slaapkamer is gesitueerd onder het pannendak.

De voorzijde van het woonhuis biedt middels een tweede gang een tweetal slaapkamers, te weten:
- de voorzijkamer (ca. 375x255) en
- de voorkamer (ca. 415x415) met de drie authentieke bedsteden, schouw en het balkenplafond. Deze kamer is van oorsprong in gebruik geweest als woonkamer.

Aan het woonhuis bevindt zich de gezellige, overdekte veranda, waar het - door de aanwezigheid van de heater - zelfs in de winter goed vertoeven is.
Vanuit de veranda heeft u toegang tot de bijkeuken annex wasruimte. Dit vertrek is voorzien van een keukenblok, aansluiting ten behoeve van de wasmachine en een gevelkachel.

Het voorhuis van het woonhuis heeft een wit geschilderde gevel. Het achterhuis is bekleed met geteerde, gepotdekselde houten delen.

Indeling schuur:
Achter het woonhuis bevindt zich een hoogwaardige, recent gebouwde riante schuur welke thans in twee delen is ingedeeld (ca. 725x700) en (ca. 725x700). Het uiterlijk van de schuur is overeenkomstig het woonhuis: gemetselde borstweringen met gepotdekselde houten delen. De vloer bestaat uit een oliedichte betonnen verharding van ca. 15cm dik. Krachtstroom en water aanwezig.
Het rechterdeel is voorzien van een eigen toegangsdeur en raampartijen. Dit deel kent een hoogte van ca. 2,40m.
Het linkerdeel is begaanbaar middels openslaande deuren met een inrijhoogte van ca. 2,25m en middels openslaande deuren met een inrijhoogte van ca. 2,80m. Dit deel heeft een nokhoogte van ca. 5m en beschikt deels over een zolder.
De schuur is voor vele doeleinden geschikt (te maken). Denk bijvoorbeeld aan een gastenverblijf, stallen voor (klein)vee, opslag, garage of stallingruimte.
Aan de schuur bevindt zich een carport met een maatvoering van ca. 670x380) met een inrijhoogte van ca. 2,75m.

Het perceel:
Het woonhuis is gelegen op een perceel van totaal 01.46.60 hectare eigen grond. Het perceel is als volgt ingedeeld:
Aan moes- en siertuin (rondom het woonhuis) is ca. 1.600m2 toegekend.
Een naast het woonhuis gelegen weiland van ca. 2.500m2 en een
Achter het woonhuis gelegen weiland van ruim 1 hectare.
Beide weilanden zijn van elkaar gescheiden en volledig omheind door een degelijk, kwalitatief hoogwaardig hekwerk.
Het weiland toont een glooiend verloop met in het midden een dierenverblijf en een riante waterpartij voor de vogels. De waterpartij is middels een duiker aangesloten op de vaart, waardoor er het hele jaar water in blijft staan.

Het woonhuis is bereikbaar middels een door bloemen en heesters omzoomd tuinpad met een afsluitbaar toegangshek aan de straatzijde.
De schuur is bereikbaar middels een royale oprijlaan met eveneens een tweede afsluitbaar toegangshek aan de straatzijde. Vanaf de oprijlaan kan ook het woonhuis worden bereikt.

De tuin is uitstekend onderhouden, waarbij zowel in de zon als in de schaduw (onder een van de oude kastanjebomen) enkele zitplaatsjes zijn gecreeerd. De tuin biedt u een zee aan rust en privacy.

Het dorp Bontebok en de omgeving:
Bontebok is een klein dorp in de gemeente Heerenveen met een bijzonder sfeervol dorpscentrum. Bontebok is ontstaan rond een sluis die in de Schoterlandse Compagnonsvaart werd aangebracht. Het dorp kent een eigen basisschool. De nodige winkelvoorzieningen bevinden zich op enkele autominuten afstand in de plaatsen Gorredijk, Jubbega, Nieuwehorne en Heerenveen.

Bontebok is temidden van prachtige natuurgebieden gelegen, zoals het bos-, heide en beekdalgebied Ketliker Skar, het parkachtige Oranjewoud en het Diakonievene nabij Nijeberkoop. Ook bevinden het Nationaal Park "Het Drents Friese Wold" en "Landgoed Lauswolt" zich op enkele tientallen kilometers afstand.
Voor de natuurliefhebber die direct vanuit het woonhuis de natuur wil induiken biedt het natuurgebied, dat direct achter het woonhuis is gesitueerd, uitkomst.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 100m2;
- inhoud ca. 300m3;
- perceeloppervlakte 01.46.60 hectare;
- oppervlakte schuur ca. 105m2
- zowel binnen als buiten goed onderhouden;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- zeer goed onderhouden woonhuis op prachtige landelijke locatie. Absoluut een bezichtiging waard!