Doctor Arienslaan 32

Deze ruime en uitgebouwde 4 kamer hoekwoning met oprit, garage en zonnige tuin is gelegen in brede groene straat. De woning heeft een woonoppervlakte van 130m² (exclusief schuur en garage) en is gelegen in een rustige straat met een speelplaats voor de kinderen. De woning is keurig onderhouden, heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming en is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor de woonkamer en keuken net die extra prettige ruimte hebben. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en een aparte douche. De verdere afwerking van de woning is netjes te noemen. Kortom een heerlijke woning met veel licht en ruimte waar u straks heerlijk kunt wonen.

omgeving
Het centrum van De Meern is op loopafstand met haar winkels, scholen en openbaar vervoer. Verschillende sportclubs en het nieuwe zwembad Fletiomare zijn op fietsafstand te bereiken en in het Leidsche Rijn park worden schitterende wandelpaden en groenvoorzieningen aangelegd. Vanuit de wijk bent u snel op uitvalswegen richting de A2, A12 en de ring Utrecht.

Historie
De ontwikkelingen van het huidige dorp De Meern zijn bepaald door de loop van de Leidsche Rijn. Rond 1665 werd de Leidsche Rijn verbreed, ten dienste van de trekvaartverbinding tussen Utrecht en Leiden. Dit was een belangrijke stimulans voor de ontwikkeling van de dorpjes Oudenrijn en Veldhuizen. De Meern is in 1954 ontstaan uit het samengaan van de gemeenten Oudenrijn en Veldhuizen.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met trapkast, toilet, garderobe en de trapopgang naar de verdieping. De royale, lichte woonkamer 10.30 x 3.60 (deels 3.35 en deels 3.10) is voorzien van een laminaatvloer, haard en een deur naar de tuin. De dichte keuken 4.30 x 2.50 is bereikbaar via de woonkamer en deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok met veel extra ruimte voor losse apparatuur. Via de keuken is de tuin ook bereikbaar.

1e Verdieping
Ruime overloop met vaste kast. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer 3.30 x 3.60 met vaste kasten. De ouderslaapkamer 3.90 x 3.10 is gelegen aan de achterzijde. De badkamer 2.90 x 2.45 is enkele jaren geleden vergroot en heeft een ligbad, aparte douchehoek en het tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning is een aparte ruimte voor de wasapparatuur.

2e Verdieping
Via de vaste trap is deze verdieping bereikbaar. De verdieping heeft een ruime overloop met aparte bergkamer en een ruime 3e slaapkamer 4.30 x 3.60. Door de grote dakkapel is er veel extra ruimte ontstaan. De verdieping heeft veel extra bergruimte achter knieschotten en een kleine bergvliering.

De zonnige achtertuin 5.75 x 5.40 is gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft een extra grote stenen berging en een achterom . De garage 5.60 x 2.85 is bereikbaar via de oprit en deze is voorzien van water en elektra.