Emiratenstraat 6

Omschrijving

Een ruime, goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin. Deze woning is fraai gelegen aan de rand van het kindvriendelijke Tanthof-West, direct grenzend aan recreatiegebied Midden Delfland en speelweides.

Begane grond
Via de voortuin komt u in de entreehal voorzien van meterkast, toilet en trapkast. De hal biedt tevens toegang tot de trapopgang en de woonkamer.
Aan de voorkant van de woonkamer (4.90 x 7.70/8.95m) bevindt zich een open moderne keuken (2.70 x 3.45m) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductieplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Aan de achterkant van de woonkamer vindt u de serre die via een hamonicadeur toegang geeft tot de zonnige achtertuin met veranda en houten berging. Zowel woonkamer als keuken zijn voorzien van een houten beuken parketvloer. De serre en veranda zijn voorzien van natuurstenen tegels.

1e Verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot een grote L vormige slaapkamer welke is voorzien van rolluiken. Een kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als was-/droog-/strijkkamer. De zeer ruime en luxe badkamer is voorzien van een hangend toilet, een tweepersoons bubbelbad met jetstreams en dubbele staande inloopdouche. Tegenover de badkamer ligt een infrarood sauna met daarnaast de technische ruimte met CV-installatie.

2e Verdieping:
Aan de overloop zijn 2 slaapkamers gelegen. Via de ruime slaapkamer aan de tuinzijde heeft u toegang tot het balkon.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten. Achter in de tuin vindt u een houten berging.

Bijzonderheden/Kenmerken:
• Bouwjaar:1990;
• Serre met harmonicadeur waardoor u de hele deur weg kan schuiven om van de tuin te genieten;
• Moderne keuken met kookeiland;
• Perceeloppervlak 126 m² afgekochte erfpachtgrond (bij aankoop van de woning eenvoudig en met geringe kosten in eigendom te verkrijgen).
• Grote luxe badkamer;
• Infrarood sauna;
• CV combiketel merk Agpo vernieuwd in 2002

Omgevingskenmerken:
De woning is gelegen nabij wijkwinkelcentrum Bikolaan, basisscholen, kinderdagverblijven, diverse sportfaciliteiten, provinciale weg A470 en de rijkswegen A4 en A13. Diverse mogelijkheden met openbaar vervoer zoals tramlijn 1 en diverse bussen. Het natuurgebied Midden Delfland, een rustgevende omgeving waar u kunt fietsen, wandelen en sporten ligt om de hoek!

BEZICHTIGING AFSPREKEN, BROCHURE DOWNLOADEN N VRAGEN VIA DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR.