Rinia van Nautaweg 72

Last minute weken bij Woonaccent Makelaars Friesland! Bij een overdracht voor 1 juli 2012 betaalt u geen overdrachtsbelasting!

Aan één van de mooiste straten van het dorp staat deze prima onderhouden en karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaande garage en zeer royale tuin! Deze woning op een perceel van 1665 m2 eigen grond, ook wel genoemd een rentenierswoning heeft op de begane grond een uitbouw met slaapkamer en in 2005 gerealiseerde zij-aanbouw.

Achter de woning staat een royale garage/berging met vliering en daarnaast is een carport aanwezig. Toegang vanaf de Rinia van Nautaweg via een door de aangelegen eigenaren aangelegde toegangsweg.

Gytsjerk is gelegen aan de rand van de Friese Wouden en beschikt over diverse voorzieningen waaronder een nabij gelegen openluchtzwembad, winkelvoorzieningen, bibliotheek en basisscholen. De bereikbaarheid per auto of openbaar vervoer is prima met een goede busverbinding naar diverse grotere plaatsen in de omgeving (o.a. Leeuwarden en Dokkum) welke beide op ca. 10 kilometer zijn gelegen.

Indeling:

Begane grond:
* entree
* hal met plavuizen
* meterkast
* keuken met nette keukenopstelling
* toegang tot kelderruimte
* woonkamer en suite welke in 2005 is vergroot met een tuinkamer van circa 40 m2 met prachtig uitzicht op de zijtuin
* de schuifdeuren zijn tezamen met inbouwkasten nog aanwezig
* karakteristieke erker
* houtkachel in een marmeren schouw
* via openslaande tuindeuren vanuit de tuinkamer toegang tot de tuin
* vanuit de keuken toegang tot de in 1995 aangebouwde uitbreiding met een hal/gang
* doucheruimte
* toiletruimte
* badkamer met vloerverwarming, ligbad, 2 vaste wastafels en designradiator
* cv-kast
* ouderslaapkamer van circa 12 m2
* bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting

Verdieping:
* overloop
* kastruimte
* 3 slaapkamers van circa 8, 9 en 10 m2

Tuin:
* zeer riante tuin vanaf de voorkant op het westen gelegen
* zijtuin op het zuiden
* diepe achtertuin
De tuininrichting is zeer divers en variëert van siertuin, moestuin, boomgaard, plantenkas,diverse terrassen tot een boshoekje met een wandelpaadje.

Algemeen/diversen:
* c.v. installatie HR-combiketel, merk Benraad, van bouwjaar 2005,
* electriciteit via 5 groepen en 2 aardlekschakelaars,
* aangesloten op diepriolering,
* op eigen terrein ruimte voor het parkeren van meerdere auto's
* gratis interieur advies op maat!

Wilt u meer zien? U kunt deze woning bezichtigen! Neem dan contact met ons op, u vindt de gegevens aan de rechterkant van deze pagina.