Schuttersweg 18181 PG HeerdeVerspreide huizen Heerde-Zuid

HOUD REKENING MET: - de complexiteit van het bestemmingsplan dat specifieke eisen stelt aan het gebruik en de (her-)ontwikkeling van het perceel - de matige bouwkwaliteit - hoeveelheid asbest in bijgebouwen Karakteristieke, bijna authentieke, VRIJSTAANDE BOERDERIJ met aanbouw, woonhuisje, schuren, stallen, kapschuren en weiland aan de Schuttersweg 1 en 1-1. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en is gebouwd in 1923. Een uitdaging om te herontwikkelen, bouwen, klussen en wonen. Let op: Agrarische bestemming, bouwblok inclusief 2 woningen! Waarschijnlijk op basis van m² bijgebouwen herbestemming naar 2 woningen, mogelijk dient hiervoor een bestemmingswijziging procedure te worden gevolgd met deskundige ondersteuning. Het zou een ideale mogelijkheid kunnen zijn voor ouders/kinderen voor 2 huishoudens. Kadastrale informatie Plaatselijk bekend: Schuttersweg 1 en 1-1, 8191 PG, Heerde. Kadastraal bekend gemeente: Heerde, sectie: H, nummer 3875, kadastrale grootte 13.750 m² en nummer 1694, kadastrale grootte 2.186 m² (Schuttersweg). Samen groot: ongeveer 1.59.36 ha. Schuttersweg is een eigen weg met openbaar karakter + rechten van overpad t.b.v. achterliggende percelen. Het onderhoud van deze eigen weg wordt verricht door de Gemeente Heerde. Ligging Aan de rand van Heerde op korte afstand van de heidevelden, bossen, sprengen en de natuurgebieden Renderklippen en de Schaapskooi. Nabij diverse uitrijmogelijkheden voor de paardenliefhebber. Goede ontsluiting d.m.v. A50 met de rest van het land. Mountainbiken, paardrijden, fietsen, wandelen in de vrije natuur van de Veluwe. Bijzonderheden - Bouwjaar 1923 - Woonoppervlakte Schuttersweg 1 : 195 m² - Woonoppervlakte Schuttersweg 1-1: 66 m² - Externe bergruimte 616 m² - Inhoud 400 m³ - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Verwarming CV + gaskachels - Warm water en combiketel - Enkel glas - Geen isolatie - Glasvezel-aansluiting niet aanwezig - Energielabel niet aanwezig - Diverse putten en mestkelders op het erf - De asbestclausule is van toepassing - De erfgenamenclausule is van toepassing - De clausule 'as is, where is' is van toepassing - Erfdienstbaarheden over de Schuttersweg o.a.