Nabij het winkelcentrum van Middenmeer bevindt zich deze middenwoning met berging, schuur en diepe tuin. Gezellige, lichte woonkamer met gaskachel en inbouwkast. De hal en de keuken zijn voorzien van een granito vloer. Aansluitend aan de keuken de b...
Volledige omschrijving
Nabij het winkelcentrum van Middenmeer bevindt zich deze middenwoning met berging, schuur en diepe tuin. Gezellige, lichte woonkamer met gaskachel en inbouwkast. De hal en de keuken zijn voorzien van een granito vloer. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken/berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer met o.a. 2 wastafels en douche. Vaste trap naar 2e verdieping met extra (slaap) kamer voorzien van een dakraam. Diepe, zonnige achtertuin met terras bij de woning, gazon, prieel en vaste planten. Achterin de tuin staat een houten schuur voorzien van elektra. Eventueel zou u ervoor kunnen kiezen om hier een garage te bouwen, want hier kunt u met de auto komen.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is wonen.
INHOUD
De bruto-inhoud van dit object is circa 330m³
De gebruiksoppervlakte van dit object is circa 100m²
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
1941: bouwjaar, na de oorlog herbouwd (vanwege onderwaterzetting)
INSTALLATIES
Verwarming: Benraad gaskachel in woonkamer, bouwjaar 2000
Warmwater: Junkers badgeiser, bouwjaar 2002
Elektra : 6 x 230v, aardlekschakelaar, dag en nachtstroom
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning, fundering op “staal”, steen/spouwmuren, begane grond van beton, verdiepingsvloeren van hout, houten kozijnen, hellend dak voorzien van dakpannen.
Het dak is van binnenuit geïsoleerd.
De berging is van binnenuit geïsoleerd met tempex en het dak met glaswol.
Schuur: dubbelwandig houten wanden voorzien van isolatie, houten vloer, dak van geïsoleerde damwandprofielplaten en enkele licht doorlatende platen.
ENERGIELABEL
Het Energielabel voor dit object is niet beschikbaar, kan op aanvraag van koper geleverd worden.
ONDERHOUD
Het onderhoud aan de woning is op peil.
LIGGING
Aan doorgaande weg, vlakbij het centrum.
INDELING
Begane grond:
entree: aan voorzijde
tochtportaaltje: voorzien van granitovloer en meterkast
hal: voorzien van granitovloer, trapopgang, toilet en trap/kelderkast (droog).
toilet: gedeeltelijk betegelde ruimte met closet en fontein.
woonkamer: lichte “doorzon” woonkamer voorzien van gaskachel, wanden is sauswerk, gipsplafond en inbouwkast.
keuken: voorzien van granitovloer, 4 onder- en 1 bovenkastje, dubbele spoelbak, schouw, los gasfornuis met elektrische oven, vaste kast.
bijkeuken: aanbouwtje met dak van licht-doorlatende golfplaat, aansluiting voor wasmachine.
berging: met vaste kast, gaskachel (defect), houtenvloer (zwevend) op betonvloer.
tuin: diepe tuin (28 meter tot schuur) met gazon, prieel, moestuin, coniferen, vaste planten en terras bij de woning.
schuur: voorzien van elektra, werkbank, werkblad en kast, aan de steegzijde een deur voor bijvoorbeeld motorfiets.
1e Verdieping:
overloop: voorzien van tapijt, boardplafond, vaste kast en trap naar de 2e verdieping.
slaapkamer: kleine slaapkamer aan voorzijde met tapijt, boardplafond, muren zijn gesausd en aansluitingen voor computer.
slaapkamer: grote slaapkamer aan voorzijde met tapijt, boardplafond, muren gesausd en 2x een inbouwkast.
slaapkamer: grote slaapkamer aan achterzijde met tapijt, boardplafond, muren gesausd, 1x een inbouwkast en wastafel.
badkamer: aan de achterzijde met 2x wastafel, douche, geheel betegeld. Er zijn extra aansluitingen, zie “bijzonderheden”.
2e Verdieping:
overloop: met opstelling van badgeiser "junkers".
slaapkamer: ruime kamer met Veluxdakraam, knieschotten en houten vloer.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voor de deur parkeervakken.
MILIEUASPECTEN
Asbest aanwezig in de schouw in de keuken.
BIJZONDERHEDEN
Verwarming van de woning middels een gaskachel in de woonkamer.
Het dak is van binnenuit geïsoleerd met glaswol en afgewerkt met fermacell platen.
In de badkamer is de vloer tot twee tegels hoog voorzien van een laag polyester. (onder de tegels, tegen lekkage)
In de badkamer zitten aansluitingen voor water, afvoer en elektra, deze aansluitingen zouden gebruikt kunnen worden voor het eventueel aansluiten van een wasmachine of een tweede toilet met een vermaler (bv Sanibroyeur).
De schutting aan de linkerzijde is van de buren.
AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.
Verkorte omschrijving
