Jan Schamhartstraat 78 B

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen bouwkavel 1414 m² in landelijke setting met vrijstaande woning.

Deze bouwkavel van 1414 m² heeft een bijzondere ligging in woonwijk “de Zonnekamp” aan de zuidkant van het dorp Olst.
Aan de west- en noord zijde grenst de kavel aan een groenstrook met wadi en boomgaardje. Ten zuiden van de kavel zijn enkele voormalige boerenbedrijven gelegen.
De Jan Schamhartstraat is ter plaatse verkeersluw en behoudt de uitstraling van een landweg.
Kortom, de voordelen van een woonwijk, de sfeer van het platteland met als extra nog de IJssel inclusief uiterwaarden op wandelafstand.

De koper kan geheel naar eigen inzicht een woningontwerp maken voor de nieuw te bouwen bakstenen woning met eventuele bijgebouwen. De gemeente schrijft slechts voor dat de woning een “landelijke” uitstraling dient te bezitten, e.e.a. uiteraard binnen de geldende bouwregelgeving en moet voldoen aan het beeldkwaliteitsplan.
De achterkant van de woning met achtertuin kan op de zonzijde (zuid/west) worden geprojecteerd.
Direct aan de overzijde van de Jan Schamhartstraat komt naar verwachting op termijn gelijksoortige bebouwing als de betreffende kavel.

Voor wat betreft een bouwplichttermijn gelden ruime flexibele afspraken en zijn er geen beperkende voorwaarden bij eventuele doorverkoop van de kavel met of zonder woning.
Indien u meer informatie wenst kunt u contact opnemen via telefoonnummer 06-53256464.