De Boerstraat 33

Op zoek naar een woning welke u zo kunt betrekken? Dan moet u beslist eens komen kijken. In de wijk Poeldijk-Noord ligt deze 5 kamer eengezinswoning met heerlijke tuin op het zuidwesten. De keuken,badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2008. Ook is de trapbekleding vernieuwd en is de bovenverdieping voorzien van onderhoudsarme marmoleumvloeren. Deze heerlijke gezinswoning ligt aan een autoluwe straat en kinderen kunnen hier naar hartelust buiten spelen.

Begane grond:
- Tuingerichte woonkamer van circa 28 m² met houten vloerdelen.
- Moderne keuken (2008) aan de voorzijde met Cesarstone werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven.
- Hangend toilet (2008) met betegeling tot aan het plafond.
- Achtertuin met sierbestrating op het zuidwesten met achterom en vrijstaande stenen berging. Door deze ligging kunt u al vroeg in het jaar van de zon genieten.

1e etage:
- 3 slaapkamers van circa 12, 8 en 7 m², waarvan 1 kamer voorzien van ruime inbouwkast met schuifdeuren.
- Ruime vaste kast op overloop
- Fraaie badkamer (2008) voorzien van ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet en wastafelmeubel.
- Nieuwe CV ketel (2008) Remeha

2e etage:
- Zeer ruime studio met ramen aan beide zijden.
- Dakterras (circa 1 meter breed) op het zuidwesten, waar u heerlijk in de zon kunt zitten.
- Kamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als inloopkast.
- Afgesloten praktisch betegelde ruimte met zowel een wasmachine als een drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 112 m² (eigen grond).
- Woonoppervlakte circa 125 m², Inhoud circa 365 m3.
- Bouwjaar 1996.
- De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren.
- Op de 1e etage zijn aan de achterzijde screens bevestigd.
- De dakopbouw is in 2001 gerealiseerd.

De wijk Poeldijk-Noord is in 1994 gerealiseerd waarbij er veel aandacht is besteed aan verkeersveiligheid. De wijk kent 1 in- en uitgang en is door het ontbreken van een doorgaande weg ook als zeer kindvriendelijk te omschrijven.

Poeldijk ligt aan de zuidrand van Den Haag met een prima aansluiting op het omliggende wegennet richting Rotterdam, Utrecht, Schiphol en Brussel. De stad Den Haag biedt vanzelfsprekend alles wat u zoekt in cultuur en gezondheidszorg. Strand, sport- en recreatie mogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn zowel basisscholen als middelbare onderwijsinstellingen vanuit Poeldijk goed te bereiken.