Introductie: Optimale vrijheid in een verrassend grote semibungalow. “Achter een onopvallende gevel gaat één van de meest ruime semibungalows van Herten schuil. Zo ruim dat de woning ook gemakkelijk kan worden omschreven als gezinswoning. Een wonin...
Volledige omschrijving
Introductie:
Optimale vrijheid in een verrassend grote semibungalow.
“Achter een onopvallende gevel gaat één van de meest ruime semibungalows van Herten schuil. Zo ruim dat de woning ook gemakkelijk kan worden omschreven als gezinswoning. Een woning die helemaal naar de smaak van nu is ingericht. Stijlvol, licht en met zoveel ruimte.”
Paul Henri Spaakstraat 47 is bijzonder en niet alledaags; een woning die als het ware naar binnen is gekeerd. Rust en privacy zijn hierdoor alom aanwezig. De centrale ruimte is zonder twijfel de tuin. Een centraal in de woning gelegen patiotuin van 21 m² met zichtlijnen naar alle woongedeelten van het huis op de begane grond. De ramen van vloer tot plafond in de woonkamer, eetkeuken en slaapkamer zorgen hier voor een uniek integratie van binnen- en buitenruimte. De tuin is als het ware een extra kamer die zowel in de zomer én in de winter zorgt voor sfeer en intimiteit.
Opmerkelijk in de woning zijn ook de natuurlijke verbinding van alle ruimten met elkaar. Als bewoner loop je zo van de ene ruimte in de andere. De eetkeuken, de woonkamer, de slaapkamer met badkamer… ze lijken allemaal deel van elkaar uit te maken zonder afbreuk te doen van hun eigen karakter en de soms benodigde privacy.
Paul Henri Spaakstraat 47 is veel ruimer dan de gemiddelde semi-bungalow. Een woning van formaat die zo is ontworpen dat optimaal gebruik wordt gemaakt van het totale woonoppervlakte. De ruimte en indeling maken de woning bijzonder geschikt om royaal te wonen op de begane grond. Maar met deze omschrijving doen wij de bovenverdieping te kort. Want ook hier biedt de woning veel ruimte waardoor deze semi-bungalow tevens een perfect gezinshuis is.
Ruim 164 m² woonoppervlakte verdeeld over drie ruime slaapkamers, een woonkamer van 44 m² met schuifpui naar de patiotuin en een luxe en complete keuken met kookeiland.
De ruime slaapkamer met badkamer, totaal 34 m², op de begane grond zorgen ervoor dat u hier tot in lengte van dagen kan wonen, terwijl kinderen hier ook alle ruimte hebben om samen te spelen of om in rust te studeren.
En er is meer. Want hier wonen betekent ook wonen op korte afstand van alle voorzieningen. Zo ligt om de hoek onder meer een nieuw schoolgebouw met een basisschool, kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. Maar ook alle dagelijkse voorzieningen zoals een bakker, slager en een supermarkt liggen binnen handbereik. Wie hier woont kiest voor ruimte en comfort bij alle voorzieningen die Herten te bieden heeft. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn steden zoals Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) ook nog eens goed bereikbaar.
Parterre:
Overdekte entree met oprit voor stalling van voertuig. Hal voorzien van meterkast en trap naar eerste verdieping. Toiletruimte. Inpandig bereikbare garage 23 m². Sfeervolle en lichte woonkamer 44 m² met parketvloer en schuifpui naar de tuin. Eetkeuken 15 m² voorzien van plavuizenvloer en moderne keukeninstallatie voorzien van kookeiland en de navolgende apparatuur: vijf-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Slaapkamer 25 m² voorzien van parketvloer, garderobekast en open badkamer. Badkamer 8 m² met dubbel wastafel, douchecabine, toilet en ligbad.
De privacybiedende en intieme patiotuin 21 m² is centraal gelegen in het woonhuis en is georiënteerd op het zuidwesten. Hierdoor is er sprake van een optimale bezonning. Tuinberging 5 m².
Eerste verdieping:
Bovenhal met toegang tot slaapkamers en berging. Slaapkamer II 13 m² voorzien van eigen badkamer/wasgelegenheid. Berging 7 m² met combi c.v.-opstelling en zonneboiler. Slaapkamer III 16 m².
Bijzonderheden:
- Eén van de meest ruime semi-bungalows van Herten.
- Sfeervol, modern, bijzonder én niet alledaags in één.
- Stille en privacybiedende patiotuin 21 m² met optimale bezonning.
- Ruim 164 m² woonoppervlakte en 524 m³ inhoud.
- Wonen tot in lengte van dagen voorzien van alle ruimte voor de kinderen.
- Alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.
Verkorte omschrijving
