Eslaan 601404 EJ BussumRaadhuisplein

Een centrale, lichte en ruime woonplek in Bussum. Dit goed onderhouden 3-kamer appartement aan de Eslaan in het karakteristieke gebouw Hessen-Cassel, geeft een uniek woongenot zonder bovenburen. Het appartement kijkt uit op de groene, gemeenschappelijke en goed onderhouden tuin. Dankzij de vele ramen is er overal veel lichtinval. De woning is in 2022 geheel van nieuwe mahonie houten kozijnen voorzien met HR++ isolatie glas. De dak isolatie is in 2023 door de VVE vernieuwd. De ligging is formidabel: rustig en groen en alles binnen handbereik. Op 2 minuten loopafstand bevinden zich het NS-station Naarden-Bussum met snelle verbinding naar Hilversum/Amsterdam/Utrecht/Amersfoort. De gezellige weekmarkt, op donderdag, is op loop afstand. Net als het compacte centrum van Bussum met kleding boetiekjes, een grote Albert Heijn, vele winkels, restaurants en geriefelijke koffietentjes. Binnen enkele minuten bereik je de A1 richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Natuurgebieden zoals de Bussumerheide, Naardermeer en Spaanderswoud zijn eveneens dichtbij, perfect voor een wandeling of sportieve activiteit. En nog meer: Parkeren op door slagboom afgesloten terrein, afgesloten gemeenschappelijk fietsenstalling en vrij toegankelijke fietsenrekken op eigen terrein, afval containers en veel groen. Balkon over de gehele breedte van de woning op het zuid westen, glasvezel voor internet/TV tot in woonkamer. En eigen berging in onderbouw met verlichting. Indeling Het appartement bevindt zich op de 3e en tevens bovenste woonlaag en is bereikbaar via een ruim trappenhuis en lift. Met de video-intercom kunt u de centrale toegang tot trappenhuis, lift en galerij gecontroleerd openen, zo bent u nooit verrast wie er voor de deur staat. Entree, hal, meterkast, apart toilet met fontein, aparte keuken (2,6x2,4m) met: vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriezer, afzuigkap, dubbele spoelbak, boven en onderkastjes. Woonkamer (5,5x3,9m) met toegang tot het balkon (8,1x1,2m). Ruime slaapkamer (3,8x3,4m) aan balkon zijde en een tweede slaapkamer (3,1x2,6m) of kantoor ruimte aan galerij zijde. Beide slaapkamers hebben toegang naar badkamer met wastafelmeubel, douche, elektrische boiler (120 l.) en een aansluiting voor de wasmachine. In het souterrain bevindt zich een eigen afgesloten berging van 4m2. Er is een actieve VVE en beheerder die het gebouw, gemeenschappelijke ruimtes, groen voorziening, blokverwarming en lift keurig onderhouden. U heeft dus geen zorgen over het onderhoud (inclusief: kozijnen, galerij en balkons). Bijzonderheden -Nette afwerking. -Per direct beschikbaar in overleg. -Voorschot (blok)verwarming € 100,- -Eigen bijdrage VvE € 300,-