Iepenlaan 1981406 RB BussumKom van Bieghel

** Bekijk de live bezichtiging op de website van verkopend makelaar. ** In een rustige laan op steenworp afstand van de Bussummerheide gelegen goed geïsoleerd en uitgebouwd hoekhuis met aangebouwde garage, grote veranda en vier slaapkamers! Algemeen - Totale woonoppervlakte van 122m2 en perceeloppervlakte van 224m2. - Zeer rustig gelegen in een laan met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. - Energielabel B: volledig geïsoleerd en mogelijk extra te verduurzamen door plaatsing van warmtepomp en zonnepanelen. - Vloerverwarming op de begane grond. - Het huis is uitstekend onderhouden en gedurende de jaren op verschillende punten verbouwd en verbeterd. - Fantastisch overdekt terras aan de woonkamer. - Diepe achtertuin met achterom langs het huis. - Parkeren op eigen terrein of in de aangebouwde garage. - Aanwezigheid van bouwtechnische keuring; voor meer duidelijkheid! Ligging *Gelegen aan de rand van de bekende wijk ‘t Spiegel’, een van de oudste villaparken in Nederland en vlakbij de gezellige Spiegelstraat met boetieks en horeca. * Diverse scholen, NS-stations en uitvalswegen naar A1 liggen op korte afstand. * Dichtbij hockey-, voetbal- en tennisvelden en een grote sportschool en zwembad. * De prachtige Bussummerheide ligt letterlijk om de hoek. Heerlijk om elke dag te wandelen! Indeling Begane grond * Hal met toilet, meterkast en trapopgang. * Royale, uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels en schuifdeuren aan zowel de achter- als zijkant. * Open keuken met kookeiland, Quooker en inbouwapparatuur. * Goede voorraadkast onder de trap. 1e verdieping * Eerste ruime slaapkamer aan de achterzijde. * Tweede kleinere slaapkamer ook aan de achterzijde. * Derde goede slaap- of werkkamer aan de voorzijde van het huis. *Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc. Zolder * Bereikbaar via een vaste trap. * Recent verbouwd en voorzien van twee grote dakkapellen. * Zeer ruime vierde (hoofd)slaapkamer, met een fantastisch ingebouwde kastenwand. * Slim weggewerkte wasruimte, met bergruimte en plek voor een wasrek. Tuin * Diepe achtertuin met schuurtje en achterom. * Met een geweldige veranda grenzend aan de woonkamer. Hier kan je vrijwel het hele jaar droog en beschut zitten, waardoor het echt een verlenging van je woonruimte is. * Zeer zonnige voortuin met zitje en parkeerplek voor twee auto’s. * In de afgesloten zijtuin staat een mooie overkapping voor fietsen. * Aangebouwde garage met plek voor een auto en veel berg- en klusruimte. Kortom: een goed geïsoleerd en eigentijds hoekhuis met veel buitenruimte, een zeer royale woonruimte en garage op een heerlijke plek vlakbij de heide!