Pauwenstraat 91211 PX HilversumSint Vitusbuurt

Kaart
  • 135 m²
  • 122 m²
  • 5
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen om de hoek van het levendige centrum van Hilversum, met alle vrijheid om je droomhuis te creëren. Deze 2-onder-1 kap woning (135m2) aan de Pauwenstraat ligt op een fijne locatie om de hoek van het centrum van Hilversum, in de populaire wijk ‘Klein Rome’. Op slechts enkele minuten lopen vind je het levendige marktplein met Foodhall Mout, een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook (internationale) scholen en kinderopvang zijn op loopafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de natuur: het Goois Natuurreservaat, de Hoorneboegse Heide en de prachtige buitenplaatsen van ’s-Graveland liggen om de hoek. Ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Reis je veel? Dan is de bereikbaarheid een groot pluspunt: het station Hilversum Centraal ligt op steenworp afstand, met directe snelle treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Indeling woning Begane grond: Entree, hal met toilet en toegang tot de kelder. De woonkamer met schouw is licht en grenst aan de achtertuin. De woonkamer heeft een simpele open keuken. Aan het einde van de hal bevindt zich nog een ruimte, ideaal om te betrekken bij de woonruimte beneden. Op dit moment deed deze dienst als slaapkamer. Achter de slaapkamer is een badkamer met inloopdouche en wastafel. Hier hangt ook de CV installatie. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Hier bevinden zich drie (slaap)kamers, waarbij er eentje ingericht is als keuken. De kamers zijn functioneel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd, met een douche, wastafel en toilet – prima bruikbaar in de huidige staat, maar ook eenvoudig te moderniseren naar eigen smaak. 2e Verdieping: Deze verdieping is ingedeeld in 2 ruimtes met ertussenin een keuken en kleine badkamer inclusief toilet. Een goede ruimte voor slaapkamers of andere multifunctionele functie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 7719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (8,20 meter diep en 3,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Populariteit

11.462x

Bekeken

123x

Bewaard

5-10-2025

Op Funda

Buurt

Sint Vitusbuurt

Hilversum
Inwoners
1.675
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.189

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.