Hilvertsweg 131214 HZ HilversumBloemenkwartier Noord

Kaart
  • 92 m²
  • 86 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGoed onderhouden & energiezuinige middenwoning met voor-en achtertuin

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING In het geliefde Hilversum-Zuid, tegen het centrum aan, ligt deze goed onderhouden en energiezuinige middenwoning met voor- en achtertuin. De woning is de afgelopen jaren volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf en horren voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde is deze gezinswoning zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd, wat zorgt voor extra woonruimte. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel uit 2026 met hybride voorbereiding en een pelletkachel in de woonkamer, wat resulteert in bijzonder lage energielasten. De ligging is ideaal: u geniet van een vrij uitzicht, terwijl het centrum van Hilversum, winkels, scholen, openbaar vervoer én het nabijgelegen park De Oude Haven zich op zeer korte afstand bevinden. Ook de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat ligt om de hoek. Alle dagelijkse voorzieningen zijn lopend of per fiets bereikbaar, wat deze woning tot een comfortabel en duurzaam gezinshuis maakt op een centrale en geliefde locatie. INDELING Entree/hal met trapopgang. Ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en pelletkachel. Via een open doorgang bereikt u de semi-open keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt de mogelijkheid deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Separaat toilet. Vanuit de keuken, direct grenzend aan de ruime keukenruimte, is er toegang tot een ruime en nette kelder met stahoogte, ideaal als bergruimte, waar zich tevens een waterontharder bevindt die is aangesloten op de hoofdleiding. Via grote, hoge dubbele schuifdeuren is de achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over een achterom. In de voortuin is een kleine overkapping gerealiseerd waar fietsen overdekt kunnen worden gestald. EERSTE VERDIEPING Overloop met aansluiting voor de wasmachine. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met grote inbouwkast. Tweede slaapkamer. Derde slaapkamer, bereikbaar via slaapkamer 2 en de badkamer, voorzien van airconditioning en een dubbele deur naar het platte dak. Zeer mooie luxe badkamer, afgewerkt met teakhout en travertin, voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet. VLIERING Via een vlizotrap bereikbare geïsoleerde bergzolder, geschikt voor extra opslag. BIJZONDERE KENMERKEN > Volledig geïsoleerd, energielabel A > Woonoppervlakte 92 m² > Vrij uitzicht > Drie slaapkamers > Kunststof kozijnen met houtnerf en horren en kunststof deuren met HR++ glas > CV-ketel uit 2026 met hybride voorbereiding > Centrale ligging nabij centrum, park De Oude Haven en de Gijsbrecht van Amstelstraat Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.750
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace Matic 28C HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 3094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
16 m² (4,50 meter diep en 3,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

2.988x

Bekeken

35x

Bewaard

6-2-2026

Op Funda

Buurt

Bloemenkwartier Noord

Hilversum
Inwoners
3.025
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.330

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.