Lissenmeent 231218 BN HilversumHilversumse Meent

In kindvriendelijke en groene woonwijk gelegen ruime en sfeervolle eengezinswoning met vier goed formaat slaapkamers, een heerlijk vrij gelegen diepe tuin op het zuidoosten, een vrijstaande berging, en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is goed onderhouden, luxueus professioneel verbouwd, beschikt over HR++ beglazing in luxe kunststof kozijnen (2020) en 13 zonnepanelen (2022). Met energielabel A is dit een duurzaam en comfortabel familiehuis. Ligging De Hilversumse Meent staat bekend om de rustige, groene opzet met volop speelvoorzieningen, sportvelden, scholen en winkels op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich natuurgebieden zoals het Naardermeer, Bussumerheide en de ’s-Gravelandse Buitenplaatsen. Door de gunstige ligging nabij de uitvalswegen zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort binnen 20–30 minuten bereikbaar. Ook station Naarden-Bussum ligt op korte fietsafstand. Met vier slaapkamers, een zonnige vrij gelegen tuin, modern comfort en een duurzame luxe afwerking is Lissenmeent 23 de ideale woning voor gezinnen die ruim willen wonen in een rustige en groene omgeving. De woning is instapklaar en goed onderhouden, met veel aandacht voor isolatie en energiezuinigheid. Indeling Begane grond Entree, hal, modern hangend toilet met fontein (2024), moderne meterkast (13 groepen en 3 aardlekschakelaars), bergkast en ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder Quooker, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, ijskast en vriezer. De woonkamer heeft een fijne zithoek, luxe pui voorzien van openslaande deuren met grote ramen en mooi uitzicht op de achtertuin. De woonkamer, keuken en gang zijn voorzien van een keramische vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De moderne luxe badkamer (2024) beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. Alle slaapkamers hebben goede afmetingen en bieden ruimte voor een bed, kast en bureau. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de grote dakkapel en biedt een ruime slaapkamer voorzien van handgemaakte vaste kastenwand en berging in de knieschotten. Op de overloop is bergruimte, plaats voor de wasmachine/droger en de CV-installatie (Remeha Avanta, 2008). Tuin De diepe vrij gelegen achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt daardoor de hele dag door zon. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, diverse beplanting en buitenverlichting. Aan de achterzijde zorgen bomen en ligging aan een grasveld voor veel privacy. Bijzonderheden • Luxe en professioneel afgewerkt woonhuis; • Het gehele huis is voorzien van nieuwe houten binnenkozijnen en binnendeuren (2024); • Nieuwe luxe badkamer en toilet begane grond (2024); • AquaCell waterontharder (2023); • Nieuwe kozijnen voorzien van HR++ glas (2020); • Luxe pergola zonwering (circa 4 meter diep) met volant (2023) en screens op de 1e en 2e verdieping; • 13 zonnepanelen (2022); • Geïsoleerde gevels en geïsoleerde begane grondvloer; • Vrij gelegen zonnige tuin op het zuidoosten; • Parkeerplaats op eigen terrein; • Energielabel A; • Gelegen in een rustige, groene wijk met diverse voorzieningen nabij; • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.