S. Hoogewerffstraat 521223 HX HilversumLiebergen

Sfeervolle jaren ’30 middenwoning met 4 slaapkamers in geliefde woonwijk Aan de S. Hoogewerffstraat staat deze goed onderhouden middenwoning, ontworpen door architect W. Reeders, met diverse karakteristieke jaren ’30-elementen, waaronder fraaie glas-in-loodramen in de paneeldeuren en een charmante erker aan de voorzijde. Locatie: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Liebergen en toch op loopafstand van diverse basisscholen en het Goois Natuurreservaat Zuiderheide. Daarnaast bevinden winkelcentrum Seinhorst, zwembad De Lieberg en de uitvalswegen richting de A27 en A1 zich in de directe nabijheid. Indeling: Begane grond Entree, vestibule met glas-in-looddeur en gang met trapopgang naar de verdieping. Onder de trap bevindt zich de trapkast met meterkast. Tevens is er een toilet aanwezig. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. De ruime en lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over een karakteristieke erker en aan de achterzijde over openslaande deuren naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin. Eerste verdieping Overloop met fraaie paneeldeuren voorzien van glas-in-loodramen. De bijzonder ruime hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en voldoende ruimte voor extra garderobekasten. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer met vaste kast. Beide slaapkamers zijn v.v. airconditioning. De uitgebouwde, moderne badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich twee kamers en een kleine overloop met toegang tot een bergvliering via een vlizotrap. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en airconditioning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee grote kantelramen en biedt toegang tot een aparte wasruimte, waar tevens de c.v.-ketel is opgesteld. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande schuur. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - cv ketel: Nefit Trendline 2015 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Dak- en muurisolatie - Energielabel C - Buitenschilderwerk uitgevoerd in juni 2025 - Vrijstaande schuur in de achtertuin, bereikbaar via achterom - Karakteristieke jaren ’30 details zoals glas-in-lood en paneeldeuren - Rustige en kindvriendelijke ligging nabij natuur en voorzieningen Een charmante en verrassend ruime gezinswoning, karakter en comfort op een uitstekende locatie in Hilversum. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige jaren ’30 woning.