Akkerweg 51251 ZL Laren (NH)Omloop

Karakter, comfort en ruimte op een toplocatie in Laren In een geliefde woonomgeving en straat, op loopafstand van het centrum van Laren, ligt deze sfeervolle, uitgebouwde instapklare helft van dubbele villa oorspronkelijk gebouwd begin jaren 30. De woning is sinds 2017 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met behoud van sfeer én oog voor modern wooncomfort. De woning is bovendien volledig geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen, en heeft twee jaar geleden een geheel nieuw dak en nieuwe dakgoten gekregen. De zijkant van de woning is zeer fraai uitgebouwd waardoor er een royaal woonoppervlak is ontstaan. Recent is het schilderwerk vernieuwd en delen van de woning zijn uitgerust met vloerverwarming. Met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit een ideaal gezinshuis waar ruimte en sfeer perfect samenkomen. De fraai aangelegde zonnige voor- en achtertuin bieden optimale privacy. In de achtertuin is er een sfeervol overdekt terras/veranda met heaters, verlichting en berging – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Indeling Begane grond Entree via een moderne hal met garderobekast en ruim, strak afgewerkt toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-installatie en volop bergruimte. Via een stijlvolle glazen stalen deur toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een fraaie houten visgraatvloer. Aansluitend een praktische werkhoek. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met glazen schuifpui naar de tuin. De keuken is compleet en luxe uitgevoerd met onder andere een 5-pits fornuis, stoomoven, combi oven, Quooker, wijnklimaatkast en een gezellige gas-openhaard. Een heerlijke leefplek met plaats voor een grote gezellige eettafel. Schuifdeuren geven toegang tot de speelkamer (of kantoor/werkkamer). Via een fraaie verlichte houten trap toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping Lichte overloop met groot raam. Eerste (kleinere) slaapkamer, ideaal als baby- of werkkamer. Tweede ruime en lichte slaapkamer. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met eigen inloopkast. Moderne badkamer met grote inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Separaat toilet. Extra bergruimte bevindt zich in de kast onder de zoldertrap. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping met twee extra slaapkamers (of werk-/hobbykamers). Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Wonen in Laren De Akkerweg ligt op een rustige en geliefde locatie, nabij de Brink van Laren met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Sportaccommodaties zoals het zwembad, de hockeyclub en De Goyer Golfclub, evenals natuurgebieden als de Laarder Eng en de Postiljonheide, bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn de A1 en A27 snel bereikbaar: circa 15 minuten naar Utrecht en 25 minuten naar Amsterdam. Laren – het oudste dorp van ’t Gooi – combineert rust, groen en karakter met een levendig dorpscentrum en uitstekende voorzieningen. Kortom een instapklare, duurzame en sfeervolle gezinswoning op een toplocatie, waar karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen.