Nadorstweg 84333 AM MiddelburgKlarenbeek II & III

Exclusieve villa met gastenverblijf op toplocatie aan de Nadorstweg – een verborgen oase van luxe en privacy in het groen van Middelburg Aan één van de mooiste lanen van Middelburg, verscholen achter het groen en omgeven door rust, mogen wij u met trots deze unieke en luxueuze vrijstaande villa met vrijstaand gastenverblijf/kantoor aanbieden. De Nadorstweg wordt gekenmerkt door haar charmante jaren ’30 lintbebouwing, volwassen groen en een tijdloze allure. Hier woont u royaal, privé en op slechts enkele minuten van het historische stadscentrum. Deze exclusieve villa biedt een totaal woonoppervlak van ca. 261 m² en is gelegen op een prachtig, ruim perceel met een fraai aangelegde tuin die garant staat voor optimale privacy. De woning is in 1966 gebouwd en door de jaren heen met oog voor detail verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Daarbij is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen, passend bij de klasse en uitstraling van de locatie. Stijlvol wonen met allure en comfort De statige entree geeft direct een voorproefje van het ruimtelijke karakter van de woning. De royale ontvangsthal met garderobe en vide leidt naar de riante living, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en prachtig zicht op de omliggende tuin. De sfeervolle open haard, natuurstenen vloer met vloerverwarming en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warm en uitnodigend geheel. De open woonkeuken vormt het hart van het huis: een stijlvolle, luxe ingerichte ruimte met kookeiland en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken vindt u het zonnige terras, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Op de begane grond bevindt zich tevens de royale master bedroom met aangrenzende luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel – een perfect gelijkvloers woonprogramma. Aan de achterzijde van de woning is een ruime multifunctionele aanbouw gerealiseerd, momenteel in gebruik als bijkeuken, maar eenvoudig te transformeren tot kantoor, fitnessruimte of atelier. Verdieping met ruimte voor het hele gezin De eerste verdieping biedt vier comfortabele slaapkamers, waarvan twee zeer ruim bemeten. De centraal gelegen tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel, stijlvol en praktisch ingericht. Een tuin als een privépark – rust, ruimte en elegantie De rondom gelegen tuin is een waar pareltje – met zorg ontworpen en tot in perfectie aangelegd. Diverse zon- en schaduwterrassen bieden elk moment van de dag een heerlijk plekje om te ontspannen. Een stijlvolle jacuzzi, buitendouche, grote kas en volwassen beplanting dragen bij aan het luxe buitenleven gevoel. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een fraai aangelegde oprit met ruime parkeergelegenheid. Vrijstaand gastenverblijf of kantoor – wonen en werken in stijl Op het perceel staat tevens een vrijstaand bijgebouw voorzien van airconditioning dat momenteel in gebruik is als kantoor, maar zich ook uitstekend leent als volledig ingericht gastenverblijf. Ideaal voor mantelzorg, au pair of praktijk aan huis. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van stijl, rust, luxe en comfort? Dan is dit uw droomwoning. Wij laten u deze bijzondere villa graag persoonlijk ervaren. Neem contact met op met M2 Makelaars voor een bezichtiging – dit is een kans die u niet wilt missen!