Wolbrantskerkweg 591069 CL AmsterdamBotteskerkbuurt

Luxe en Duurzame StadsVilla met Dakterras en Eigen Parkeerplaats Duurzaam, ruim en modern wonen in Amsterdam Nieuw-West Welkom in deze prachtige, energiezuinige stadsvilla van 123 m² in het bruisende Amsterdam Nieuw-West. Deze royale woning biedt alles wat je zoekt: een zonnig dakterras van 28 m² op het zuiden, 10 zonnepanelen voor lage energiekosten, een eigen inpandige parkeerplaats in een afgesloten garage en een slimme, stijlvolle indeling met vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die houdt van comfort en duurzaamheid op een toplocatie. ________________________________________ Highlights van deze unieke woning • Bouwjaar 2008 – perfect onderhouden en klaar om te betrekken • Zonnig dakterras van 28 m² op het zuiden – ideaal voor ontspanning en diners • Eigen overdekte parkeerplaats in een beveiligde garage • 10 zonnepanelen – energiezuinig en toekomstbestendig • Volledig dubbel glas voor extra comfort en isolatie • Vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers – perfect voor gezinnen • Erfpacht eeuwigdurend. • Vrij uitzicht aan de voorzijde dankzij de hoekligging • Lage VvE-bijdrage: slechts €167 per maand (inclusief parkeren) ________________________________________ Indeling – Slim, stijlvol en licht Begane grond Via de royale hal betreed je deze prachtige woning. De hal biedt volop ruimte voor jassen, schoenen, fietsen of een kinderwagen. Dankzij de hoeklocatie en grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen. Een handige inpandige berging zorgt voor extra opbergruimte, ideaal voor al je spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee lichte slaapkamers, perfect als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte. Tweede verdieping Het hart van de woning: een royale, zonovergoten living met een open keuken. De living biedt toegang tot het ruime dakterras van 28 m², waar je geniet van lange zomerdagen en sfeervolle avonden. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron en vaatwasser – ideaal voor gezellige etentjes of ontspannen avonden thuis. Derde verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, geschikt voor een kingsize bed en grote kledingkasten. De tweede luxe badkamer is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de eerste, met een inloopdouche, wastafel en toilet – perfect voor gezinnen of gasten. ________________________________________ Locatie – Rust, ruimte en bereikbaarheid Deze stadsvilla ligt in het geliefde Osdorp (Amsterdam Nieuw-West), een buurt die de perfecte balans biedt tussen rust, groen en stedelijke gemakken. Op loopafstand vind je de prachtige Tuinen van West, en met de fiets ben je zo bij de Sloterplas of het Nieuwe Meer. Voor dagelijkse boodschappen heb je keuze uit winkelcentra zoals Tussen Meer, Osdorper Ban en het moderne Osdorpplein. Met het openbaar vervoer of de auto sta je binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam, en ook Schiphol is uitstekend bereikbaar. Parkeren? Dat doe je zorgeloos op je eigen plek in de afgesloten parkeergarage. ________________________________________ Waarom deze woning? Deze stadsvilla combineert luxe, ruimte en duurzaamheid op een toplocatie in een van de snelst ontwikkelende buurten van Amsterdam. Of je nu houdt van zonnige dagen op je eigen dakterras, energiezuinig wilt wonen of op zoek bent naar een gezinsvriendelijke woning met alle moderne gemakken – deze villa heeft het allemaal. Mis deze kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek je nieuwe droomhuis. ________________________________________ Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft de mogelijkheid om deze zelf te (laten) controleren. Noch De HuizenShop, noch de verkoper aanvaarden aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen. Wij adviseren kopers een deskundige makelaar in te schakelen voor begeleiding tijdens het aankoopproces. Indien u geen makelaar inschakelt, verklaart u zich voldoende deskundig om alle relevante aspecten zelfstandig te beoordelen.