Voorstreek 94-D8911 JV LeeuwardenHoek

Kaart
  • 66 m²
  • 2
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Voorstreek 94D – Licht stadsappartement met twee slaapkamers en toegang tot dakterras Wonen in hartje Leeuwarden met alles binnen handbereik? Voorstreek 94D biedt een unieke kans op de tweede verdieping van dit karakteristieke pand, dat onlangs volledig is gerenoveerd. Het appartement heeft een lichte woonkamer, twee slaapkamers en toegang tot het gedeelde dakterras op de derde verdieping – dé plek om te genieten van de avondzon met uitzicht over de stad. Ruimte, rust en zelf invulling geven Net als de andere appartementen in dit project is ook 94D nog naar eigen smaak af te werken. De keuken, badkamer, toilet en vloer worden nog geplaatst, met de mogelijkheid om te kiezen voor een afwerking zoals modelwoning 94C (tegen meerprijs). Zo kun je een woning creëren die volledig past bij jouw stijl en woonwensen. Twee slaapkamers en volop daglicht Dankzij de slimme indeling en ligging op de tweede verdieping is het appartement heerlijk licht. De twee slaapkamers maken het geschikt voor een breed publiek – of je nu samenwoont, thuis werkt of een logeerkamer nodig hebt. Genieten op het dakterras Op de bovenste verdieping bevindt zich het gedeelde dakterras, dat je deelt met andere bewoners. Hier geniet je in alle rust van zon en uitzicht, midden in de dynamiek van de binnenstad. Extra wooncomfort binnen handbereik Goed om te weten: de woning kan desgewenst worden opgeleverd mét nieuwe keuken, badkamer en/of vloer. Stijlvol en compleet, ideaal voor wie zonder verbouwstress wil verhuizen en direct wil genieten van een woning die helemaal klopt. Uiteraard is dit een optionele toevoeging, maar wél een unieke kans om jouw nieuwe thuis direct helemaal af te maken. Pluspunten op een rij: • Gelegen op de tweede verdieping • Volledig geïsoleerd, energielabel A++ • Vloerverwarming in alle ruimtes • Mogelijkheid tot afwerking als modelwoning (94C) • Gedeeld dakterras op de derde verdieping • Wonen in het hart van Leeuwarden met alles op loopafstand Ben je klaar om jouw stadsavontuur te starten? Voorstreek 94D geeft je de vrijheid en het comfort om dat op jouw manier te doen. Plan snel een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hre (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN B 5474
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.463x

Bekeken

20x

Bewaard

5-8-2025

Op Funda

Buurt

Hoek

Leeuwarden
Inwoners
1.380
Gezin met kinderen
2%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.