Schaepmanstraat 127595 XE WeerseloWeerselo kern

Op een rustige en fijne locatie in Weerselo staat deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan de Schaepmanstraat 12. De woning beschikt over een eigen oprit, stenen garage en verrassend veel bergruimte, waaronder drie separate bergingen. Er zijn drie slaapkamers, twee badkamers en dankzij de airco en zonnepanelen is het hier comfortabel én duurzaam wonen. Om een beter beeld te krijgen van de mogelijkheden van de woning zijn er impressiebeelden toegevoegd aan de presentatie. De woning is nog volledig naar eigen smaak in te richten en biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor werken aan huis. Op de begane grond bevindt zich een ruime hobbyruimte met een eigen entree – ideaal voor bijvoorbeeld een salon, praktijk of kantoor aan huis. Een ideale plek voor wie ruim en flexibel wil wonen in het hart van Twente! Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang en provisiekelder, meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de lichte woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle openhaard. Uitbouw aan de achterzijde met de open keuken in L-vormige opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke is v.v. aansluitingen voor de wasmachine en droger. Grenzend een berging met HR-ketel, boiler en een separate hobbyruimte welke voor diverse doeleinden is geschikt. De royale achtertuin is gelegen op het westen, biedt vrij uitzicht, volop privacy en nog meer bergruimte door de grote halfsteens garage met separate berging. Eerste verdieping: overloop, toegang tot 3 comfortabele slaapkamers waarvan 1 v.v. airco. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een hoekbad v.v. douchekop, wastafel met meubel en toilet. Tegenover deze badkamer zit een aparte doucheruimte met wastafel. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1965 * Kaveloppervlakte 332m² * Woonoppervlakte 125m² * De woning is v.v. 9 zonnepanelen met ca. 4050 Kwh vermogen; * Raam voorgevel v.v. elektrisch bedienbaar screen & raam achtergevel v.v. elektrisch bedienbaar uitvalscherm; * Grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen, HR beglazing en deels v.v. inzethorren; * Spouwmuur is nageïsoleerd in 2019; * Verwarming in de badkamer middels vloerverwarming en handdoekradiator; * Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Impressiebeelden toegevoegd aan de presentatie; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.