Dorpshaven3281 HB NumansdorpNumansdorp Woonkern

AUTHENTIEKE SKÛTSJE, VOLLEDIG GERENOVEERD TOT MODERN WOONSCHIP MET WOONLIGPLAATS IN NUMANSDORP. Dit voormalige zeilend vrachtschip is tussen 2023 en 2025 volledig gestript. Het vooronder is verhoogd waardoor er ook dáár stahoogte is ontstaan. Het casco is tot op het blanke staal teruggebracht en vervolgens voorzien van isolatie, dubbele beglazing en een volledig nieuw interieur. Het warme interieur is geïsoleerd en sfeervol afgewerkt met onder andere mahoniehout. Iets wat zeldzaam is bij schepen van dit type. LOCATIE Een rustige landelijke uitstraling met veel natuur- en watersportmogelijkheden in de omgeving. Het schip heeft een vaste woonligplaats aan de Dorpshaven 1B in Numansdorp toegewezen gekregen. Deze kan na goedkeuring van de gemeente worden overgenomen. Dit is een buitenkans voor wie stijlvol met een prachtig schip op het water wil wonen. VOORZIENINGEN In het dorp zijn diverse winkels en eetgelegenheden op loopafstand. INDELING - Hut voor: een hut met een 2-persoons bed. - Badkamer: moderne douche, elektrisch toilet en wastafel. - Salon: ruim opgezet met hoekbank, eettafel en houtkachel. - Kombuis: royaal werkblad langszij met inductie kookplaat. TECHNISCHE SPECIFICATIES - Afmetingen circa: 19.09 x 3.64 x 0.50 meter. - Motor: Mitsubishi S4L2-61SD, 42 pk, geplaatst2018. - Verwarming: - * hete luchtverwarming op diesel \\\* houtkachel \\\* vloerverwarming middels infraroodpanelen - Energievoorziening: 12V, 24V, 230V, walstroomaansluiting en er zijn 4 zonnepanelen CERTIFICERING Het schip hoeft niet te voldoen aan de wettelijke certificeringseisen. BELANGRIJKE INFORMATIE VOOR KOPERS - Genoemde aantallen m² en m³ zijn zo goed mogelijk ingeschat en worden niet gegarandeerd, alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De exacte waarde hiervan is bij schepen zeer lastig te bepalen. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De vermelde oppervlakte is niet berekend conform een NEN2580 meting. De NEN meetinstructie voor gebouwen is dus niet toegepast. Indien u het exacte woonoppervlak of de inhoud wenst te weten dan kunt u als koper hiervoor zelf opdracht geven aan een hiertoe gespecialiseerd bureau. - Indien u een bezichtiging wenst dan maken wij graag een afspraak met u. U kunt ons bereiken via email of telefonisch op +31 (0)10 248 98 30. – Meer informatie over het schip kunt u vinden op onze website. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid of onjuistheid van de verstrekte informatie. - Koper heeft een onderzoek plicht. Koper wordt geadviseerd om gebruik te maken van een gecertificeerde expert/keurmeester om het woonschip te laten keuren. Indien u het schip niet door een expert/keurmeester laat keuren, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. - Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. - Bij de overdracht van een woonboot is er geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Kosten Koper zijn alleen de kosten van de juridische overdracht bij een notaris.