Verkocht onder voorbehoud

Pisuissestraat 672553 BB Den HaagKom Loosduinen

Kaart
  • 105 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerZeer nette 5-kamer parterre met energielabel A en zonnige achtertuin

Omschrijving

WAANZINNIG MOOI INWENDIG GERENOVEERDE EN UITGEBOUWDE 5-KAMER PARTERRE (105 M2) MET ENERGIELABEL A, 4 SLAAPKAMERS EN GROTE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. Loosduinen, nabij het strand van Kijkduin. Dit fraaie appartement beschikt over een ruime wooneetkamer, luxe keuken en badkamer en 4 slaapkamers. Ligging: Gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Loosduinen met o.a. Albert Heijn, Aldi, Kruidvat en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook openbaar vervoer is dichtbij. Entree, hal met modern toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime lichte wooneetkamer (ca. 7.19 x 3.22m) met erker aan de voorzijde. Fraaie luxe open keuken (ca. 3.22 x 2.38m) met keukenblok in hoekopstelling met onder- en boven kasten, 4-pits inductiekookplaat, kookveld-afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Fraaie luxe badkamer (ca. 2.83 x 1.98m) met inloopdouche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Ruime achterslaapkamer (ca. 5.16 x2.82m) met ruimte voor een inloopkast en deur naar de achtertuin. 2e achterslaapkamer (ca. 5.16 x 2.76m) met ruimte voor een inloopkast en deur naar de achtertuin. Ruime 3e slaapkamer (ca. 2.83 x 2.50m). 4e slaapkamer (ca. 3.68 x 2.69m L-vormig). Zeer zonnige achtertuin(ca. 17.55 x 7.50m) gunstig gelegen op de middag/avondzon. - eeuwigdurende erfpacht - canon bruto € 50,--/maand - elektra 12 groepen + 3 x a.l.s. - rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas HR '25 met garantie - vloerverwarming - energielabel A - oplevering kan snel - niet zelf bewoond door verkoper - projectnotaris Lentze te Den Haag Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.v.E., bijdrage € 125,--/maand - inclusief collectieve opstal- en glasverzekering - 15/49 aandeel in de V.v.E. - professioneel bestuur - V.v.E. in oprichtingsfase - V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis - volgens opgave: * keuken nieuw geplaatst '25 * badkamer nieuw geplaatst '25 * toilet nieuw geplaatst '25 * C.V.-ketel en vloerverwarming nieuw geplaatst '25 * stucwerk nieuw '25 * PVC-vloer nieuw geplaatst '25 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.757
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN G 0000
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 600,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
132 m² (17,55 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

8.223x

Bekeken

135x

Bewaard

2-8-2025

Op Funda

Buurt

Kom Loosduinen

Den Haag
Inwoners
5.030
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.776

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.