Verkocht onder voorbehoud

Vrijstaande woning (Bouwnr. 54)4125 Hoef en HaagHet Lint

€ 1.100.000 v.o.n.
Kaart
  • 179 m²
  • 523 m²
  • 4
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wil jij ruim en landelijk wonen in een groene en kindvriendelijke buurt? Deze vrijstaande woning (#054) in fase 2 van De Erven Buurtvrij heeft het allemaal! Met 3 slaapkamers, een aangebouwde berging, een royale achtertuin en energielabel A++++ woon je hier niet alleen royaal, maar ook duurzaam. En parkeren doe je lekker op je eigen oprit. Van basisschool tot supermarkt, kinderdagverblijf en winkels, alles is om de hoek en in 20 minuten rijden ben je in Utrecht. Is dit jouw woondroom? Royale, open woonruimte met uitbouw Als je de oprit oploopt, valt meteen de imposante architectuur met veel hout op. Eenmaal binnen voelt het direct goed. Via de hal, met toilet en trap naar boven, stap je een lichte, open leefruimte in, compleet met een moderne keuken. Alles staat hier in verbinding met elkaar. Zie je jezelf al kokkerellen in je gloednieuwe keuken? Of borrelen aan de eettafel in de uitbouw, met uitzicht op de tuin? In de zithoek aan de achterzijde kom je helemaal tot rust, met een kop koffie en zicht op het groen. En die grote tuin: dat is jouw eigen groene oase. Elke dag weer genieten van het buitenleven! Bergruimte is er volop dankzij de aangebouwde stenen berging: van fietsen tot extra koelkast of gereedschap, je kunt er alles kwijt. Energiezuinig en uitstekende geïsoleerd Boven is het rustig wakker worden en fijn thuiskomen. Op de eerste verdieping liggen 3 lichte (slaap)kamers, een apart toilet en een compleet uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De grote ramen maken alle kamers heerlijk licht! De open zolder is vrij in te delen: maak er een extra slaapkamer van, een thuiskantoor of een creatieve studio. In de afgesloten wasruimte is er een plekje voor je wasmachine en droger. En natuurlijk is ook aan duurzaamheid gedacht: deze woning is gasloos, energiezuinig en uitstekend geïsoleerd. Goed voor het milieu en je energierekening!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.100.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.145
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Bouwjaar
Na 2020
Soort woonhuis
Villa, verspringend
Soort bouw
Nieuwbouw
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
228 m²
Perceel
523 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

VIJFHEERENLANDEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
523 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
228 m² (0,12 meter diep en 0,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.395x

Bekeken

18x

Bewaard

15-8-2025

Op Funda

Buurt

Het Lint

Hoef en Haag
Inwoners
1.275
Gezin met kinderen
66%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.951

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.